Ubicada en una de las zonas m?s exclusivas y tradicionales del sur de la Ciudad de M?xico, esta residencia dentro de condominio destaca por su s?lida construcci?n, amplios espacios y el encanto de una arquitectura que invita a reinventarse.Con 1,091 m? de terreno y 624 m? de construcci?n, la propiedad fue dise?ada para ofrecer comodidad, privacidad y una conexi?n constante con la naturaleza. Su excelente estructura, con aproximadamente 40 a?os de antig?edad, brinda la oportunidad perfecta para actualizar o remodelar al gusto, conservando su esencia elegante y el entorno privilegiado de Jardines del Pedregal.Planta BajaUn elegante hall recibidor marca la bienvenida, acompa?ado de un estudio y despacho ideales para trabajar desde casa.La sala y el comedor se abren hacia el jard?n principal, creando una atm?sfera luminosa y acogedora con vistas verdes que rodean los espacios sociales.Cuenta con dos amplias rec?maras, ambas con vestidor y ba?o completo; la rec?mara principal destaca por ofrecer dos vestidores independientes.S?tanoUn ?rea amplia de juegos con tres rec?maras, dos ba?os completos y un medio ba?o, ideal para crear una zona de entretenimiento, gimnasio o ?rea de hu?spedes.Exterior y Segundo NivelLa casa est? rodeada por dos jardines que enmarcan su dise?o y llenan de vida cada ambiente.En el segundo piso se encuentran dos cuartos de servicio con ba?o independiente, y en el exterior, un cuarto adicional para chofer o vigilante, brindando funcionalidad y comodidad.Ubicaci?n privilegiadaSituada en Jardines del Pedregal, una de las colonias m?s prestigiosas y seguras del sur de la Ciudad de M?xico. Su entorno ofrece privacidad, tranquilidad y acceso r?pido a v?as principales, escuelas de prestigio, centros comerciales y restaurantes.Mantenimiento de $8,000 trimestrales.Una propiedad con historia, elegancia y potencial. Perfecta para quien busca redise?ar un espacio a la medida, conservando el valor y la esencia del Pedregal.