Amplia Casa en Esquina en Itzimn? - ?Terreno de 1,064 m?!Propiedad ?nica en una de las Colonias m?s Exclusivas de M?ridaOportunidad Inmobiliaria Excepcional en Itzimn?Esta amplia casa en esquina se encuentra en la tradicional y codiciada colonia Itzimn?, una de las zonas residenciales m?s consolidadas y con mayor plusval?a de M?rida. La propiedad ofrece una superficie total de 1,064 metros cuadrados resultado de la uni?n de 2 lotes, lo que representa una oportunidad ?nica para desarrollar proyectos de gran envergadura o disfrutar de espacios generosos en una ubicaci?n privilegiada.Caracter?sticas Generales de la PropiedadDimensiones y SuperficiesTerreno total: 1,064 m? (producto de 2 lotes unificados)Construcci?n: 440 m? distribuidos funcionalmenteConfiguraci?n: Casa en esquina con entrada por 2 calles diferentesEstacionamiento y AccesosEstacionamiento para 3 autosDos accesos independientes (una ventaja invaluable en zona residencial)Excelente maniobrabilidad y facilidad de entrada/salidaDistribuci?n de Espacios?reas Sociales y ComunesSala amplia con gran iluminaci?n naturalComedor espacioso ideal para reuniones familiares y socialesCocina funcional con espacio para desayunadorDistribuci?n cl?sica que permite m?ltiples configuraciones?rea de Rec?maras5 rec?maras amplias y confortables3 ba?os completos distribuidos estrat?gicamenteEspacios vers?tiles adaptables a diferentes necesidades?rea Exterior y Terreno TraseroAmplio terreno en la parte trasera con enorme potencialEspacio para:Jard?n extenso y ?reas verdesPiscina de grandes dimensiones?rea de esparcimiento familiarHuerto o zona de mascotasPosible ampliaci?n o construcci?n adicionalVentajas de la Ubicaci?n en Itzimn?Zona de Alto Prestigio y Plusval?aItzimn? es reconocida por ser una de las colonias m?s tradicionales y exclusivas de M?rida, con:Amplias avenidas arboladasResidencias de gran valor arquitect?nicoAmbiente residencial consolidado y seguroProximidad a los mejores servicios de la ciudadCercan?a a Puntos de Inter?sCentros comerciales y boutiques exclusivasRestaurantes de primer nivelHospitales y cl?nicas especializadasEscuelas privadas y universidadesParques y ?reas recreativasR?pido acceso al norte de la ciudad y Perif?ricoPotencial de Uso y DesarrolloM?ltiples Posibilidades para el InversionistaEsta propiedad, por sus dimensiones excepcionales y ubicaci?n en esquina, ofrece un enorme potencial:Residencia familiar de lujo: Para quienes buscan espacios amplios en ubicaci?n privilegiadaDesarrollo residencial: Posibilidad de dividir en lotes m?s peque?os o construir condominiosProyecto comercial: Ideal para boutiques, restaurantes, oficinas o consultorios (por su visibilidad de esquina)Uso mixto: Combinaci?n de vivienda principal con negocio o rentasInversi?n a futuro: Terreno de alta plusval?a en zona consolidada con escasa disponibilidad de lotesVentajas de ser Propiedad en EsquinaDoble acceso: Entrada por dos calles diferentesMayor ventilaci?n e iluminaci?n naturalPrivacidad superior al tener menos vecinos colindantesFlexibilidad de uso: Ideal para proyectos comerciales o residenciales de alto nivelOportunidad Inigualable en Itzimn?Esta propiedad representa una oportunidad ?nica en el mercado inmobiliario de M?rida por:Dimensiones excepcionales: 1,064 m? en zona consolidadaUbicaci?n privilegiada: Coraz?n de Itzimn?, una de las mejores coloniasConfiguraci?n estrat?gica: En esquina con doble accesoPotencial ilimitado: M?ltiples opciones de desarrollo o usoPlusval?a asegurada: Inversi?n en zona de alta demanda y baja oferta?No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad ?nica en Itzimn?! Ideal para familias que buscan espacios amplios en ubicaci?n exclusiva, o para inversionistas visionarios que reconocen el valor de un terreno de estas dimensiones en una de las zonas m?s codiciadas de M?rida.