Propiedad en venta, de Lujo con Excelente Ubicaci?n y M?ltiples Usos, en la emblematica colonia Itzimna Resumen de la PropiedadCasa Como Nueva con Departamento Independiente (Bodega o cuarto de servicio)Ubicaci?n: Colonia Itzimn?, cerca del Parque Itzimn?Superficie: Terreno 1,723 m? | Construcci?n 503 m?Distribuci?n: 3 rec?maras + departamento independienteEstacionamiento: Para 12 autos con port?n el?ctricoCondici?n: Acabados de lujo ? Como nueva Ubicaci?n PrivilegiadaZona Exclusiva y Bien ConectadaCerca del Parque Itzimn? - ?rea verde y familiarPr?xima a Circuito Colonias y Paseo MontejoZona residencial premium de alta plusval?aExcelente conectividad con toda la ciudad Distribuci?n PrincipalCasa Principal - Espacios de Lujo3 rec?maras con aire acondicionado y ventiladoresClosets espaciosos y organizadosSala de estar amplia y eleganteComedor formal para reuniones familiaresCocina equipada y funcionalEntrada amplia con impacto visualBa?os de Primera Calidad4 ba?os completos con acabados premiumUn ba?o con jacuzzi para relajaci?nBa?o para la alberca con acceso directoAcabados de lujo en todos los espacios Departamento Independiente / BodegaCaracter?sticas ?nicasEntrada independiente por la calleCompletamente aut?nomo de la casa principalIdeal para: familia extensa, oficinas o rentaPrivacidad total con acceso separado ?reas Exteriores y AmenidadesJard?n y AlbercaJard?n amplio con dise?o paisaj?sticoAlberca de 10x5 metros para esparcimientoIluminaci?n especial en jard?n y paredesAmbiente perfecto para entretenimientoTecnolog?a y SustentabilidadPaneles solares para ahorro energ?ticoPort?n el?ctrico para estacionamientoIluminaci?n LED en toda la propiedadSistemas eficientes de climatizaci?n Estacionamiento AmplioCapacidad ExcepcionalEstacionamiento para 12 autosPort?n el?ctrico de accesoEspacio para visitas y eventosSeguridad garantizada Potencial de Uso M?ltipleOpci?n 1: Residencia Familiar de LujoCasa principal para familia nuclearDepartamento independiente para familia extensa o invitadosEspacios de entretenimiento con alberca y jard?nOpci?n 2: Uso Corporativo/OficinasExcelente opci?n para oficinas por ubicaci?n y espaciosDepartamento independiente como ?rea ejecutivaAmplio estacionamiento para clientes y empleadosImagen corporativa de alto nivelOpci?n 3: Inversi?n MixtaCasa principal como viviendaDepartamento para renta u oficinasEspacios flexibles seg?n necesidades Valor Agregado ExclusivoCaracter?sticas PremiumTechos altos - elegancia y ventilaci?n naturalAcabados de lujo en todos los espaciosPaneles solares - ahorro y sustentabilidadUbicaci?n en Itzimn? - plusval?a garantizadaFlexibilidad de uso - residencial u oficinasContrato minimo de un a?oAval con propiedad en M?ridaMes de depositoMes de renta adelantado