Si est?s buscando una casa que combine una oportunidad de negocio con seguridad, exclusividad y comodidad, esta propiedad en Isla Mujeres supera ampliamente las opciones tradicionales de vivienda en la zona. A diferencia de hoteles y casas cercanas, aqu? disfrutar?s de mayor espacio, independencia y una Casa bien planeada para rentar en Air BnB u otras plataformas, sin sacrificar accesibilidad ni modernidad.Descubre esta exclusiva propiedad en una de las zonas m?s privilegiadas del Caribe Mexicano y de plusval?a comprobada en esta preciosa isla.Est? bellas Casa es una Propiedad remodelada en 2021 con las mejores caracter?sticas para dar confort a sus hu?spedes. El modelo de negocio sugiere una recuperaci?n de inversi?n en un plazo entre 4.5 y 7 a?os, dependiendo de las mejoras en operaci?n y mercadotecnia actuales.Opera esta propiedad y convi?rtete en tu propio jefe al administrar esta Casa en operaci?n actualmente.Ground Floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, kitchen, dining area, and a swimming pool.Second Floor: Two separate apartments, each with 1 bedroom, kitchenette, and a shared living/dining space.Third Floor: A more complete apartment with 2 bedrooms (one without a private bathroom), a bathroom with a walk-in closet, living room, dining area, and kitchen.Rooftop: Open terrace with lounge chairs offering ocean and island views. Caracter?sticas principales: Terreno: 170 M? Construcci?n: 385 M?] Habitaciones: 6 rec?maras con ba?o/vestidor y salas de TV Ba?os: 5 y 1/2 Cocinas integral con acabados de primera Sala y comedor completas en PB y Tercer Piso. Sala Comedor y living en Segundo Piso. Roof Top con ?rea para tomar el sol con vistas al Oceano 360. Alberca en Primer Piso.Cercan?a a hospitales, escuelas y tiendas comercialesFerry para conectar con la famosa Cd de Canc?n QRLa casa cuenta con acceso directo al Malec?n y se encuentra en un ?rea de alta plusval?a y con alza continua, permitiendo una conexi?n con todos los servicios y comercios m?s importantes de la isla.Se cuenta con un Business Case del Negocio de Renta y asesor?a directa de parte de los due?os actuales. ##En cumplimiento a las NOM-247 que entr? en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Raz?n Social es Y2Buy Properties de M?xico S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, M?rida, Yucat?n C.P.97133.1) Pone a su disposici?n el tel?fono 9995288009 y el correo electr?nicoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituraci?n, mismos que deber?n ser presupuestados con el notario de su preferencia.Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.C) Para conocer a detalle la informaci?n referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentaci?n legal.D) Consulta nuestra pol?tica de privacidad en nuestra p?gina web y2buy (punto) properties/politica-privacidadAviso para nuestros colegas inmobiliarios:la presente propiedad SI comparte comisi?n previa firma de acuerdo de colaboraci?n.##DCEB-SY2967FA 0525