Excelente oportunidad de inversi?n en Zapopan, Jalisco.Terreno ubicado en Calle Santa Mercedes 1443, dentro de una zona mixta (habitacional y comercial), con alto potencial para desarrollo inmobiliario.Con 154 m? de superficie, este terreno es perfecto para construir locales comerciales en planta baja y departamentos en el segundo nivel, aprovechando al m?ximo el uso de suelo y la ubicaci?n estrat?gica.El entorno es totalmente urbanizado, con servicios completos, calles pavimentadas y una creciente actividad comercial.????? Caracter?sticas principales: ? Superficie total: 154 m? ? Frente: 7 m ? Fondo: 19.89 m ? Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial) ? Servicios: Agua potable, drenaje, electricidad subterr?nea, alumbrado p?blico y red telef?nica???? Ubicaci?n:Calle Santa Mercedes 1443, Colonia Valles de Nuevo M?xico, Zapopan, Jalisco.Zona con alta conectividad, cerca de escuelas, avenidas principales y ?reas comerciales, ideal para proyectos con flujo constante de clientes y residentes.???? Ideal para:Desarrolladores o inversionistas que buscan construir locales en planta baja y departamentos en planta alta, generando rentas comerciales y habitacionales con excelente retorno.