¡ CASA, CUEVAS Y TERRENO RÚSTICO DE 1053M2 !~~ Presentamos una coqueta casa junto con unas cuevas, ideales para disfrutar del frescor durante el verano y la calidez en el invierno, ubicada en el pintoresco entorno de Valerón en el término municipal de Gáldar. Esta propiedad cuenta también con un amplio terreno rústico vallado de 1053 m2 que incluye un alpendre registrado con múltiples posibilidades, entre ellas el cultivo ecológico. La vivienda se asienta sobre una parcela de 165 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para crear un espacio único y mágico a tu medida.~~ El paisaje circundante es rural y tradicionalmente agrícola canario, brindando vistas espectaculares hacia las montañas y el mar e incluso al majestuoso Pico del Teide los días despejados.~~ Este lugar tranquilo garantiza paz absoluta mientras te encuentras a solo 20 minutos en coche del centro urbano de Gáldar donde podrás acceder a todos los servicios necesarios.~~La accesibilidad está garantizada ya que puedes llegar cómodamente en coche y aparcar dentro de la propiedad facilitando tus actividades diarias.~~ Puede ser tu residencia habitual o escapadas de fin de semana; sin duda esta es una oportunidad única que no querrás dejar pasar.~~Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrirás un rincón mágico que puede ser tuyo.~~*Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 ?, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 ?, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.