**?Descubre tu nueva casa en Rancho Chapulco!**?Buscas una propiedad que combine comodidad, ubicaci?n estrat?gica y un dise?o vers?til? ?Esta casa es perfecta para ti! Situada en el exclusivo Fraccionamiento Rancho Chapulco, disfrutar?s de un hogar amplio, ideal para familias grandes o quienes buscan rentabilidad adicional gracias a su dise?o multifuncional.### **Caracter?sticas principales:**- **Precio:** $3,850,000.00 MXN - **Terreno:** 200 m? - **Construcci?n:** 334 m? - **Habitaciones:** 5 (incluye una en planta baja) - **Ba?os completos:** 4 - **Medios ba?os:** 2 - **Estacionamientos:** 2 - **Amenidades:** Roof garden, estudio y un departamento con entrada independiente. - **Cuarto de servicio:** No ### **Distribuci?n inteligente:**- **Planta baja:** Sala-comedor, estudio, cocina con barra, habitaci?n principal con ba?o privado y patio. - **Primer nivel:** Habitaci?n secundaria con ba?o completo. - **Segundo nivel:** Roof garden, habitaci?n con terraza, ba?o completo y cocineta. - **Departamento adicional:** Entrada independiente, sala-comedor, cocina, habitaci?n principal con ba?o privado y estudio. (Se puede conectar con el primer nivel de la casa principal). ### **Ubicaci?n estrat?gica:**- A **12 minutos** de Ciudad Universitaria BUAP. - A **7 minutos** de Periplaza. - A **1 minuto** del Colegio Esparza. **?No dejes pasar esta oportunidad ?nica!** Llama ahora al **222 841 5760** para agendar tu cita y conoce esta incre?ble propiedad. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*