Residencia Premium en Esquina | Dise?o Una Planta, Terreno Excedente y Automatizaci?n Total en La Campi?a.Precio de Oportunidad: $9,950,000 MXNSe ofrece una propiedad que redefine el valor por metro cuadrado en el segmento de lujo. Dise?ada bajo el codiciado formato de una sola planta y ubicada en una esquina premium colindante con ?rea verde, esta residencia garantiza privacidad absoluta y m?xima eficiencia espacial. Se entrega completamente equipada con tecnolog?a de autosustentabilidad y dom?tica, anulando los altos costos operativos tradicionales.Se dispone de un terreno de 451 m? y 350 m? de construcci?n. Se supera el est?ndar de la zona, permitiendo amplios espacios de convivencia, terrazas y jardines con riego autom?tico frontal y posterior.Dise?o en Una Planta Se despliegan 3 rec?maras completas, cada una con ba?o y vestidor, estrictamente en la planta baja. Se anula la dependencia de escaleras, ofreciendo una accesibilidad altamente demandada. Se complementa con una cuarta rec?mara (con ba?o y cl?set) en la planta alta, ideal para visitas o despacho corporativo.Privacidad Arquitect?nica: Se ubica en esquina y a un costado de un ?rea verde. Se garantiza una entrada de luz natural ininterrumpida y una separaci?n ?ptima respecto a las propiedades colindantes.Eficiencia Operativa e Inteligencia (Smart Home): Se integra un ecosistema de ahorro y seguridad que incluye 8 paneles solares, calentador solar, aljibe e hidroneum?tico. Se controla el inmueble mediante un sistema inteligente que abarca 4 c?maras de seguridad, cerca electrificada, alarma silenciosa, 2 videoporteros, iluminaci?n dimeable y sensores de movimiento.Superficie de Terreno 451 m2Superficie de Construcci?n 350 m2Semi techado para 3 autos 3 recamaras, todas con ba?o y vestidor en planta baja Solo 1 recamara con closet y ba?o propio en planta alta que puede ser ocupada como habitaci?n de visitas u oficina Sala de televisi?n Sala comedor a altura y media Cocina integral con desayunador de granito Cuarto de lavado Ba?o de visitas2 almacenesCalentador solarHidroneum?ticoAljibeGas estacionario8 P?neles solares 4 c?maras de seguridadCerca electrificada Terraza Jard?n con riego en parte posterior y frontal Sistema inteligente para vigilancia y control de iluminaci?n, (dimeable en algunas zonas), c?maras, 2 video porteros, alarma silenciosa, sensores de puertas abiertas, sensores de movimiento, 2 contactos inteligentes, repetidor de wifi y sistema de riego 2 mini splits 1 toldo retr?ctil en jard?n trasero