Casa en Venta ? Bosque Azul, Le?n, Gto.Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Bosque Azul, esta residencia combina arquitectura contempor?nea, funcionalidad y lujo en una sola planta, con un entorno natural excepcional y acabados de primera calidad. Dise?ada para ofrecer amplitud, confort y eficiencia energ?tica, es ideal para quienes buscan una propiedad ?nica en una de las zonas con mayor plusval?a de Le?n.Precio de venta: $17,500,000 MXNTerreno: 822 m?Construcci?n: 557 m?Distribuci?n y espacios:Cochera para seis autom?viles (tres techados)Dos rec?maras con ba?o completo y vestidorFamily Room con ba?o completo y vestidor (opci?n a tercera rec?mara)Sala y comedor amplios con ventanales hacia el jard?nBar integrado al ?rea socialCocina equipada con amplia alacenaCuarto de lavander?aPatio de tendidoCuarto de servicio con ba?o completoMedio ba?o de visitasVertederoBodega interior y bodega exteriorJard?n con terraza y medio ba?o exteriorEquipamiento y amenidades:Sistema de paneles solaresCalentador solarRiego por aspersi?n y sistema de riego autom?ticoCisterna de agua potableCisterna para aguas pluviales y grisesGas estacionarioEstacionamiento techadoAmplio jard?n con terraza y vegetaci?n naturalDistribuci?n general:La residencia est? desarrollada principalmente en una sola planta, lo que garantiza mayor comodidad, accesibilidad y funcionalidad. Solo una de las rec?maras cuenta con vestidor y ba?o completo en un nivel independiente, lo que brinda privacidad sin perder integraci?n con el resto de los espacios.Ubicaci?n:Bosque Azul, Le?n, Guanajuato.Fraccionamiento residencial de alta plusval?a, caracterizado por su entorno natural, seguridad y exclusividad. Su ubicaci?n estrat?gica ofrece f?cil acceso a vialidades principales, colegios de prestigio y centros comerciales.Esta propiedad representa una residencia de autor, donde el dise?o, la eficiencia y el confort se integran a la perfecci?n con un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, sustentable y con espacios amplios en una de las mejores zonas de Le?n.