ESTA PRECIOSA RESIDENCIA ESTA CONSTRUIDA EN CUATRO NIVELES. PLANTA BAJA: CUENTA CON RECIBIDOR, BA?O DE VISITAS, ESTUDIO, SALA Y COMEDOR MUY AMPLIOS, COCINA CON DESAYUNADOR, ESCALERA DE ACCESO A LAS HABITACIONES, CUARTO DE SERVICIO CON BA?O COMPLETO, ?REA DE LAVADO. EN ESTE NIVEL LA CASA TIENE UNA AMPLIA TERRAZA TECHADA QUE COMUNICA CON LA SALA Y EL COMEDOR Y CUENTA TAMBI?N CON ESCALERA EXTERIOR AL DEPARTAMENTO UBICADO EN LA PLANTA ALTA, AS? COMO ESCALERA PARA DESCENDER AL ?REA DE JARDINES.EN EL PRIMER NIVEL HACIA ABAJO, TIENE UNA SALA DE TELEVISI?N QUE CONECTA CON CUATRO REC?MARAS, CADA UNA CON CL?SET Y BA?O COMPLETO. LA REC?MARA PRINCIPAL CUENTA CON CL?SET VESTIDOR Y BALC?N. SE PUEDE ACCEDER DESDE AQU? AL SEGUNDO NIVEL INFERIOR DE LA CASA, DONDE NOS ENCONTRAMOS EL ?REA DE JARD?N CON TERRAZA, CANCHA DE JUEGOS, CUARTO DE VISITAS CON BA?O COMPLETO, Y ESCALERAS DE ACCESO DIRECTO AL EXTERIOR.LA CASA CUENTA TAMBI?N CON UNA AMPLIA SALA DE JUEGOS EN LA PLANTA ALTA, CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, QUE PUEDE SER HABILITADA COMO UN DEPARTAMENTO ADICIONAL, YA QUE CUENTA CON UN BA?O COMPLETO Y COCINETA. LOS ACABADOS EN TODA LA CASA SON DE PRIMERA CALIDAD, LA CARPINTER?A ES DE CEDRO Y MADERAS TROPICALES, CANCELER?A DE ALUMINIO DE PRIMERA CALIDAD, SIETE BA?OS COMPLETOS M?S UN MEDIO BA?O. CUENTA TAMBI?N CON ESTACIONAMIENTO PARA DOSAUTOS Y FACILIDAD PARA ESTACIONARSE.EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, ACCESO DIRECTO A LA AVENIDA RESURGIMIENTO Y AL MALEC?N DE CAMPECHE, AS? COMO AL PERIF?RICO, LO QUE PERMITE UN DESPLAZAMIENTO MUY ?GIL A CUALQUIER PUNTO DE LA CIUDAD DE CAMPECHE.SUPERFICIE: 563M2CONSTRUCCI?N: 406M2El precio publicado no incluye gastos notariales , aval?o e impuestos de adquisici?n , el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021Beautiful Multi-Level Residence for Sale ? CampecheThis stunning residence is built on four levels:Ground Floor:Entrance hallGuest half bathroomStudyVery spacious living and dining roomsKitchen with breakfast areaStaircase to the bedroom levelService room with full bathroomLaundry areaLarge covered terrace connected to the living and dining roomsExterior staircase leading to the upper-level apartmentStaircase to the garden areaFirst Lower Level:TV roomFour bedrooms, each with closet and full bathroomThe master bedroom includes a walk-in closet and balconyFrom this level, access to the second lower level, which features:Second Lower Level:Garden area with terracePlayground courtGuest room with full bathroomStairway with direct access to the exteriorUpper Level:Large game room with independent access from the streetIncludes a full bathroom and kitchenette, making it suitable as a separate apartmentAdditional Features:High-end finishes throughoutFine cedar and tropical wood carpentryPremium aluminum window and door framesSeven full bathrooms and one half-bathroomCovered parking for two vehicles, with additional street parking availableLocated in a gated community with full servicesDirect access to Av. Resurgimiento, the Malec?n of Campeche, and the city beltway, ensuring quick and easy travel to any part of the cityLot size: 563 m?Construction: 406 m?The published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021.