Margaritas 190 es una Privada Residencial de 26 casas, dise?adas para brindar un ambiente seguro y de calidad parra toda la familia. Modelos de 4 y 5 recamaras. ?reas verdes, y de recreaci?n para llevar actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Ubicada en una zona de creciente plusval?a, en la zona norte de la ciudad, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y mucho mas. A un costado de Cittadela.AMENIDADES- Amplios espacios- Sala de fiestas - ?reas verdes - ?rea de juegos para ni?os - Oficina de administraci?n - Acceso controlado- Vigilancia 24 horas- Alberca- Cancha de p?del- Ubicaci?n privilegiadaMODELO A - vendidosPLANTA BAJA- Cochera techada para 2 autos- Sala a doble altura- Cocina con alacena- Comedor- Medio ba?o para visitas- Rec?mara 1 con espacio para cl?set y ba?o completo- Terraza techada- AlbercaPLANTA ALTA- Rec?mara principal con cl?set vestidor amplio y ba?o completo- Rec?mara 3 con espacio para cl?set y ba?o completo- Rec?mara 4 con espacio para cl?set y ba?o completoMODELO D ( 4 HABITACIONES CON FAMILY ROOM) -- EJEMPLOPLANTA BAJA- Cochera techada para dos autos- Sala comedor- Cocina con meseta de granito- Medio ba?o de visitas- Rec?mara con espacio para cl?set y ba?o completo- Cuarto de servicio con ba?o- ?rea de tendido- Terraza techada- Pasillo lateral de servicio- PiscinaPLANTA ALTA- Sala de TV- Rec?mara con espacio para cl?set y ba?o completo- Rec?mara con espacio para cl?set y ba?o completo- Rec?mara principal con cl?set vestidor y ba?o completoADICIONALES INCLUIDOS- Barandal en escalera con cristal.- Carpinter?a con gavetas inferiores y superiores en cocina.- Entre pa?os para alacena de cocina.- Instalaci?n y tanque de gas estacionario.- Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.- Focos con plafones.- Puerta louver en pasillo lateral de servicio.- Closets vestidos en habitaciones de planta alta.- Fijos de cristal templado en ba?os de habitacionesDISPONIBILIDADLote 18 - modelo D $6,400,000Lote 22 - modelo D $6,400,000FROMAS DE PAGO- Apartado: $10,000 pesos (7 d?as naturales)- Enganche: 20% m?nimo- Recurso propio- Cr?dito bancario - Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales- Fondo de reserva (extraordinario): $5,000* Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.ENTREGA: INMEDIATA /MAYO 2026+Los precios aqu? publicados, no incluyen aval?os, impuestos, costos generados por cr?ditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE2022.Avisos*La cuota de mantenimiento se ajustar? al momento de escriturar, pudiendo tener una peque?a variaci?n, se informar? antes de la escritura.*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*As? mismo, los precios aqu? publicados no incluyen, cantidades generadas por contrataci?n de cr?ditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinar?n en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?ditos, aranceles notariales y legislaci?n fiscal aplicable._________*Im?genes ?nicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualizaci?n: 14/julio/2026+Los precios aqu? publicados, no incluyen aval?os, impuestos, costos generados por cr?ditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021