Casa con Alberca, Gran Jard?n y Edificio de Oficinas en Esquina, Granjas M?rida, Temixco, Morelos?Clave 5918Tk-5918 INVERSI?N ESTRAT?GICA EN MORELOS: Activo de Alta Rentabilidad y Uso M?ltipleEsta propiedad es una oportunidad ?nica de inversi?n inmobiliaria en Temixco. Su configuraci?n en esquina en Granjas M?rida y el doble acceso vehicular le otorgan una ventaja competitiva clave para negocios y residencia.Con una s?lida estructura de 35 a?os (1,084.59 m? de construcci?n sobre un terreno de 1,854 m?), este inmueble est? listo para generar ingresos.Actualmente cuenta con un historial comprobado y acreditado de rentabilidad a trav?s de Airbnb, lo que garantiza un flujo constante de ingresos desde el primer d?a.Infraestructura con Doble Potencial (Residencial y Comercial)La propiedad se divide estrat?gicamente en dos construcciones separadas, permitiendo maximizar su uso:1. Casa Principal (Residencial y Recreaci?n):7 rec?maras amplias con ba?o propio y 1 cuarto de servicio independiente: Ideal para hospedaje grupal, casa de descanso familiar o centro de retiro.Alberca de Chukum funcional con terrazas y amplias ?reas de esparcimiento.Gran jard?n consolidado con ?rboles maduros y frutales, creando el microclima ideal de Morelos para el descanso.Sala, comedor, cocina equipada y ?rea de juegos, dise?ados para una transici?n fluida entre lo social y lo privado.2. Edificio de Oficinas y Servicios (Comercial y Empresarial):Totalmente independiente del ?rea residencial.Infraestructura lista para operar como centro de trabajo, consultorio o ?rea administrativa.Incluye 3 oficinas privadas, 5 cub?culos, cocineta, bodega auxiliar y 2 ?reas de ba?os completas (damas y caballeros).Su ubicaci?n en esquina sobre calle principal garantiza alta visibilidad comercial.Ventajas Log?sticas y Estrat?gicasDoble Acceso y Estacionamiento Amplio: Log?stica de operaci?n optimizada, ideal para recibir clientes, hu?spedes o separar la entrada residencial de la comercial.Seguridad: Sistema de c?maras de videovigilancia y accesos controlados para mayor tranquilidad.Ubicaci?n Clave para Turismo y Negocios (SEO Morelos):A 30 min del centro tur?stico y n?utico de Tequesquitengo.A 25 min de Jardines de M?xico.A 30 min de Cuernavaca centro y principales servicios.A solo una hora de la Ciudad de M?xico con conexi?n directa por autopista.M?xima Versatilidad: ?Multiplique su Inversi?n!Gracias a su dise?o y dimensiones, esta propiedad es perfecta para:- Casa de Descanso Familiar de gran escala.- Hotel, Posada o Airbnb (rentabilidad comprobada).- Cl?nica, Casa de Retiro o centro de rehabilitaci?n.- Oficinas Corporativas o centro de capacitaci?n en Morelos.El inmueble posee un gravamen que ser? liquidado y liberado ante notario, asegurando un proceso de compraventa seguro y transparente.El tiempo es dinero. Invierta en este activo con visi?n, prestigio y futuro en el mercado de bienes ra?ces en Morelos.Contacte con nuestros especialistas para obtener su precalificaci?n de cr?dito bancario y maximizar esta oportunidad.Precio de venta: $7,869,000.00 M.N.http://remaxforsaleinmobiliaria.com.mx/p/7454955-prop