Esta propiedad en Villamagna es una excelente opci?n para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios amplios en un entorno familiar. Con un dise?o pr?ctico y moderno, la casa ofrece ?reas pensadas para disfrutar tanto en interior como en exterior, dentro de un fraccionamiento con vigilancia 24/7 y amenidades para todas las edades.La vivienda cuenta con 3 rec?maras, 2.5 ba?os, cocina integral reci?n remodelada y un patio amplio con pasillo independiente. Su cochera techada con port?n permite estacionar hasta 3 autos, adem?s de contar con equipamiento extra como aljibe, calentador solar y persianas blackout en rec?maras. La ubicaci?n es estrat?gica, cercana a colegios, comercios y v?as principales.Ubicaci?n- Fraccionamiento Villamagna, Le?n, Gto.- Privada con acceso controlado 24/7- Cercan?a a tiendas de autoservicio, restaurantes, gasolinera, colegios y Bodega Aurrer?Distribuci?n Planta Baja- Sala- Comedor- Cocina integral equipada (reci?n remodelada)- ?rea de almacenamiento- Patio muy amplio con pasillo independiente (de cochera a patio)- ?rea de lavado con lavadero- Cochera techada con port?n para hasta 3 autosDistribuci?n Planta Alta- 3 rec?maras con cl?set - Rec?mara principal con ba?o completo - 2 rec?maras secundarias con ba?o compartido- 2.5 ba?os en totalInformaci?n Especial- Aljibe- Rotoplas- Calentador solar- Todas las ventanas con persianas a la medida (blackout en rec?maras)Amenidades del Fraccionamiento- Control de acceso 24/7- 2 parques con ?reas de juegos para ni?os- ?rea de ejercitadores- Estacionamiento para visitasPrecio$3,120,000 MXN