Solar en el casco antiguo de Estepona ? esquina, 179 m2 de parcela, gran potencial de inversión~Nos complace presentar este excelente solar en pleno casco antiguo de Estepona, ubicado en esquina y con fachada a tres calles, lo que le aporta una gran luminosidad y múltiples posibilidades de desarrollo.La propiedad cuenta con 179 m2 de parcela y 371 m2 construidos actualmente, distribuidos en varias viviendas independientes entre planta baja y primera. En su estado actual dispone de 6 viviendas, lo que ya representa una interesante base para un proyecto de reforma o inversión.~Distribución actual:~Planta baja: 3 viviendas (2 y 3 dormitorios, con patios y lavadero)~Planta primera: 3 viviendas (entre 1 y 4 dormitorios, varias con acceso a azotea)~Las viviendas se encuentran para reformar, lo que permite desarrollar un proyecto completamente personalizado.~Según normativa urbanística, existe la posibilidad de construir planta baja + 2 plantas + retranqueo, lo que convierte esta propiedad en una gran oportunidad para promotores o inversores, con alto potencial de rentabilidad.~Ubicado en una de las zonas más demandadas, en pleno casco histórico, rodeado de calles con encanto, servicios, comercios y a pocos minutos de la playa, este solar representa una inversión estratégica en la Costa del Sol.~~