PLANTA BAJA SalaComedorCocina1/2 ba?o ?rea de lavadoJard?n2 Lugares de estacionamientoPLANTA ALTA2 Recamaras 1 Ba?o CompletoCARACTER?STICASTerreno: 99 m2Construcci?n: 63.10 m2AMENIDADESCasa Club: con alberca y gimnasioTerraza para eventosSistema de video vigilanciaJuegos infantiles ?rea de picnic Vigilancia 24/7Lago artificialPista de joggingPista de patinajeZona de YogaCrossfitCiclov?aCancha de p?delCancha f?tbol 7Jaula de bateoParque canino?reas descanso Andadores peatonalesExplanadas verdes MulticanchasENTORNOHabitacionalESTATUS DEL INMUEBLELibre De GravamenFORMA DE PAGOSe aceptan pagos de contado y cr?ditos bancarios (la aprobaci?n de los cr?ditos est? sujeta a las pol?ticas de cada instituci?n). El precio total para operaciones con cr?dito hipotecario puede variar seg?n conceptos variables de cr?dito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.VIALIDADESEl Marqu?s es un municipio del Estado de Quer?taro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Jun?pero Serra son los dos corredores m?s importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el ?rea Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Quer?taro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan s?lo 20 minutos. El Marqu?s se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada a?o crece un 7% a nivel econ?mico. La plusval?a de El Marqu?s se increment? hasta un 13.71% en los ?ltimos 2 a?os. En El Marqu?s se pueden visitar m?s de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecolog?a y muestra especies de ora y fauna representativas del Estado; adem?s, cuenta con uno de los campos de golf p?blicos m?s grande del pa?s.A 15 minutos al Centro Hist?rico de la Ciudad de Quer?taro 20 minutos al Aeropuerto 12 minutos a Juriquilla 10 minutos a Blvd. Bernardo Quintana 15 minutos a Plaza Antea Quer?taro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.1. Centros Comerciales:Plaza Paseo Quer?taroAntea Lifestyle CenterPlaza BoulevaresPlaza del ParqueGaler?as Quer?taroHilvana Outlet2. Hospitales:Hospital ?ngeles Quer?taroHospital General de Quer?taroStar M?dicaH+3. Carreteras principales:Carretera Quer?taro - M?xico (M?xico 57)Autopista Quer?taro - San Luis Potos? (MEX 57D)Invertir en Quer?taro, es una opci?n atractiva debido a su ubicaci?n estrat?gica, el crecimiento econ?mico de Quer?taro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansi?n, con precios a?n accesibles y buenas perspectivas de revalorizaci?n. Adem?s, Quer?taro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Quer?taro sea una opci?n rentable y con buen potencial de inversi?n a mediano y largo plazo.ONCE8427052504