Venta de Residencia ,Hacienda de San Martin Carretera Mexico-Toluca Ocoyoacac.Descubra esta joya arquitect?nica, ubicada en una exclusiva cerrada de la zona plana de Hacienda San Mart?n, rodeada de seguridad, naturaleza y tranquilidad. A solo unos pasos de una pintoresca avenida adornada por lagos y senderos dignos de una postal.Desde el primer vistazo, la propiedad enamora. La entrada principal presume un elegante p?rtico que, aunque discreto, se ve realzado por un sendero de jardiner?a exquisita que gu?a hacia una puerta de herrer?a art?stica, separada del port?n independiente que da acceso a cuatro veh?culos, dos de ellos bajo resguardo techado.Dise?o y funcionalidad en perfecta armon?aEl proyecto, desarrollado en un solo nivel, combina belleza y practicidad con acabados dignos de revistas de dise?o. Construida en estilo Country con muros dobles ?el exterior en tabique recocho como elemento t?rmico?, y ventanales alemanes de doble vidrio que aportan aislamiento y sofisticaci?n. Detalles arquitect?nicos que capturan la vistaDesde su entrada con un elegante cambio de nivel y un tragaluz c?lido, hasta sus plafones centrales planos listos para recibir un segundo piso si se desea, cada rinc?n est? dise?ado con minucioso cuidado. Los plafones inclinados de madera y vigas integradas brindan car?cter y estilo a los espacios de la residencia.Ambientes cuidadosamente delimitadosLa distribuci?n interior conserva la armon?a sin sacrificar fluidez. Cuenta con tres chimeneas ?dos adaptadas para gas?, dos amplias habitaciones, incluyendo la principal con vestidor, adem?s de una tercera estancia acondicionada como family room, un acogedor estudio y un refugio ideal de meditacion. Cocina con alma de hogarLa cocina en ?L?, elaborada en fina madera de encino, se integra perfectamente al dise?o global, al igual que el antecomedor que se conecta con la terraza posterior. Desde aqu?, cada vista al jard?n es un regalo visual. Comodidades que elevan la experienciaLa casa cuenta con dos ba?os completos y un medio ba?o, sistema central de aspirado, cisterna, cableado para sonido y calentadores. Los pisos laminados de alta calidad conviven con los de loseta en zonas de uso rudo, rematados en concreto martelinado. Un jard?n que canta con el vientoEl jard?n posterior supera en tama?o y belleza al ya encantador jard?n frontal. Su dise?o amplio y despejado dentro del entorno boscoso se acompa?a del sonido relajante de una fuente, visible desde la terraza que invita a pasar tardes inolvidables. Todo regado a trav?s de un sistema subterr?neo. Privacidad y encanto sin igualGracias a su ubicaci?n ?nica, la propiedad solo colinda con un vecino, lo que preserva su encanto por todos sus flancos.Descripci?n general... Vest?bulo...Sala con doble altura de 4 mts...Cocina equipada,..Desayunador con salida a una de la terrazas y Jard?n,..Dos recamaras con posibilidad de hacer una tercera...Family Room...Tres chimeneas, dos de gas y una de le?a...Dos terrazas...Sistema de sonido cableado...Calefacci?n hidr?mica... Cava y despensa...Bodega para almacenar implementos de jardiner?a y tlapaler?a...Entrada para 4 autos dos de ellos techados...Cuarto de servicio y ?rea de lavado...Riego por aspersi?n...Mantenimiento $15,000 trimestrales.Materiales: ventanas de aluminio tipo alemanas, abatibles., dobl? muros en toda la casa, madera de Ayacahuitle.Del fraccionamiento:..Drenaje Pluvial...Doble caseta de vigilancia...Pozo propio...?reas comunes con arboles y lago.Cont?ctanos y agendamos previa cita con 48 horas .5412138194874191688:Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: Nos ocupamos de todo el proceso desde el principio hasta el final para brindar tranquilidad.IMPORTANTE:El mobiliario, equipo, electrodom?sticos, cuadros, obras de arte, autom?viles, etc. que pudieran aparecer en las fotograf?as de nuestra publicidad, "NO" se incluyen en el precio del inmueble.Las superficies de construcci?n y de Terreno deber?n ratificarse con la informaci?n plasmada en el t?tulo de propiedad correspondiente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al inter?s del propietario.Promociones o descuentos sujetas a condiciones de la constructora o propietario que las oferta. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituraci?n, estos pueden variar de acuerdo con la notar?a o la instituci?n financiera a elegir por parte del comprador. Las fotograf?as que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situaci?n actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.PUEDES VER NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA P?GINA WEB. Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protecci?n de Datos Personales en Posesi?n de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atenci?n.Quejas, aclaraciones o sugerencias por correo: [email protected] las operaciones de cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.Please note that the information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documentation. The company does not assume contractual commitments based on the provided information. Additionally, the expressed expenses (maintenance fees, property taxes) are indicative and should be confirmed. The photographs are illustrative and do not have contractual value. 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