¡Oportunidad única en Otura! ? ~~Esta encantadora casa de planta baja se encuentra ubicada en el corazón del municipio, ofreciendo una experiencia residencial excepcional. ~~Con un precio de venta atractivo de ?139900 y una superficie construida de 97 m2 (86 m2 útiles), esta propiedad está lista para entrar a vivir. ? ~~Cuenta con tres amplias habitaciones dobles que proporcionan comodidad y espacio suficiente para toda la familia. ~~Además, disfrutarás de un baño completo bien distribuido.~~La vivienda destaca por su conservación en buen estado y su disposición exterior; todos los espacios son luminosos gracias a sus ventanas al exterior ?. ~~La parcela tiene una extensión total aproximada de 100 m2 donde podrás aprovechar tu tiempo libre al aire libre o crear ese jardín soñado ??.~~Completa esta oferta atractiva la terraza privada con unos generosos 20 m2 ideales para tus momentos relajantes después del trabajo o las reuniones familiares ??~~Situado estratégicamente cerca del centro comercial y servicios esenciales como supermercados ?? , escuelas e instalaciones deportivas ?????? . ~~¡No pierdas la oportunidad! ~~Contacta hoy mismo para programar tu visita.~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250? y 600? aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200? y 500? Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000?~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~