Residencia de Lujo en Venta en Colonia Del Valle (VA).Descubre esta impresionante residencia de lujo en venta en Colonia Del Valle, San Pedro Garza Garc?a. Con una superficie de terreno de 600 m? y una construcci?n de 890.22 m?, esta propiedad ofrece un espacio amplio y elegante para vivir.*Caracter?sticas Generales*- Terreno: 600 m?- Construcci?n: 890.22 m? + 152.46 m? de terraza sin techar- Frente: 20 m- Fondo: 30 m- Jard?n: 103.30 m? + 29.25 m? de terraza techada- 3 niveles- 4 rec?maras con opci?n a una 5ta- 9 ba?os completos y 2 medios*Distribuci?n Interna**Primer Nivel*- Cochera para 4 veh?culos- Acceso en doble altura para recibidor y escaleras- Cubo de elevador y escalera a planta alta y tercer nivel- Sala y bar en doble altura- Comedor con acceso a terraza techada de patio- Medio ba?o de visitas- Cocina con antecomedor y alacena- Cuarto de lavado- Family room / cuarto de usos m?ltiples / 5ta. rec?mara con ba?o completo y vestidor walk-in closet- Patio con terraza techada, barra cubierta de granito, tarja, preparaci?n para asador- Jard?n exterior con alberca- Ba?o completo para ?rea social- Ba?o de mozo- Nicho de equipos- Bodega*Segundo Nivel*- Rec?mara principal con balc?n techado, ba?o completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de 2 niveles- 3 rec?maras secundarias con ba?o completo y vestidor walk-in closet- Estancia / sala de TV- Cl?set de blancos y sink- Cubo de elevador- Escalera a rooftop oculta*Rooftop*- ?rea social techada con barra de granito San Gabriel pulido con tarja, preparaci?n para refrigerador y para asador- Cubo de elevador- Bodega- Ba?o completo- Preparaci?n para tina de hidromasaje- ?rea social sin techar- ?rea para equipos y paneles solares*Caracter?sticas y Acabados*- Aislamiento t?rmico y ac?stico en muros de todo el per?metro- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo- Carpinter?a en vestidores- Ventanas Eurovent (doble vidrio en fachada)- Barandales de cristal templado- Tina con hidromasaje y cascada en rec?mara principal- 12 paneles solares- Pisos de m?rmol en ?reas comunes- Alberca con mosaico veneciano- Clima central seccionado de alta eficiencia- Cisterna de 8,000 litros- Preparaci?n para casa inteligente, para 2 asadores y para elevador*Informaci?n Adicional*- Precio: $58,000,000- Estado: Venta- Disponibilidad: mayo 2025.*Contacto*Para obtener m?s informaci?n y programar una visita, por favor cont?ctenos.