Imagina despertar con la luz del sol filtr?ndose en tu habitaci?n, a pasos de tu casa en Col. Del Razo (Calle La Palma), cercana al parque madero y con vista a los cerros.Terreno: 288 m2; ? dos plantas que combinan comodidad inmediata con alto potencial de adaptaci?n.Planta baja:Sala y comedor con buena iluminaci?n natural.Cocina lista para equipar, perfecta para convertirla en el coraz?n de las reuniones.Opci?n de Rec?maraAmplio pasillo de servicio que da acceso al patio trasero.Patio trasero: aprox. 150 m2; ? ideal para estacionamiento, jard?n, zona social con p?rgola o incluso una peque?a piscina; perfecto para tardes familiares y reuniones.Planta alta: 101 m2; en obra gris, con preparaci?n para 1 ba?o ? un lienzo en blanco para:Crear una rec?mara principal con vista panor?mica.Dise?ar departamentos para renta o oficinas independientes.Construir un roof garden espectacular para atardeceres y reuniones.Uso vers?til: vivienda, oficinas, proyecto de inversi?n o espacio mixto trabajo/hogar.Ubicaci?n estrat?gica: zona tranquila y arbolada, cercana a uno de los parques m?s verdes de Hermosillo, lo que favorece calidad de vida y plusval?a.Potencial de revalorizaci?n: al concluir la obra, la propiedad puede aumentar su valor significativamente gracias a la ubicaci?n y las posibilidades de mejora.Precio: $2,300,000 MXN (pago de contado).Oportunidad: ideal para quien desea personalizar su hogar o emprender un proyecto con alta rentabilidad; agenda tu visita y visualiza tu vida aqu?.Nota: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operaci?n de los cr?ditos o forma de compra, as? como los impuestos que causen al momento del cierre de operaci?n.