Te presentamos esta espectacular propiedad con carácter propio y múltiples posibilidades. Ubicada en una parcela de 8.840 m2, esta masía de 1.500 m2 construidos es mucho más que una vivienda: es un proyecto lleno de oportunidades.~~Ideal para vivienda familiar, espacio de eventos o proyecto turístico.~Con posibilidad de solicitar permiso para uso hotelero, esta propiedad fue en su día un reconocido restaurante de la zona. ¡Imagina devolverle ese espíritu con tu propio estilo!~~Características destacadas:~4 cocinas totalmente equipadas, perfectas para quienes disfrutan de la gastronomía o piensan en un proyecto de hostelería.~~3 comedores amplios para reuniones familiares o eventos privados.~~Terrazas, balcones y zonas exteriores con vistas despejadas y orientación sur, lo que garantiza luz natural todo el año.~~Garaje, jardín y piscina rodeados de vegetación, creando un entorno de tranquilidad y privacidad.~~Servicios distribuidos en toda la propiedad, ideal para dividir espacios o crear diferentes unidades de alojamiento.~~Construcción de 1948 con el encanto arquitectónico típico de las masías catalanas.~~Requiere reformas, lo que la convierte en un lienzo en blanco para dar forma a la casa (o negocio) de tus sueños. Puedes conservar su esencia original y combinarla con toques modernos.~~Situada en una zona residencial cerrada de Cunit, te ofrece la paz del entorno natural con fácil acceso a todos los servicios del pueblo y la costa.~~Una propiedad única para personas con visión.~¿Te imaginas aquí tu hogar, tu hotel boutique o tu restaurante con encanto?~~Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. ¡Te sorprenderá todo lo que esta masía puede ofrecerte!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~Precio: 799.000 ?~El precio no incluye impuestos ni gastos:~~Para vivienda de segunda mano en Cataluña: ITP del 10% al 13% según el importe (con posibles tipos reducidos del 5% al 7%), calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia.~Gastos de notaría según aranceles (Real Decreto 1426/1989).~Gastos de registro según aranceles (Real Decreto 1427/1989).~Gastos de gestoría según trámites a realizar.~~Para una vivienda de segunda mano de 799.000 ? en Cataluña:~ITP (11%): 87.890 ?~Gastos de notaría: aprox. 900 ? a 1.200 ?~Gastos de registro: aprox. 500 ? a 800 ?~Gastos de gestoría: aprox. 300 ? a 400 ?~~Total estimado de gastos: 89.590 ? ? 90.290 ?~Importe final de la operación: 888.590 ? ? 889.290 ?~~Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~~Cédula de habitabilidad: Exento~Certificado de Eficiencia Energética: Exento~~Supoerficie: 8.840 m2 de parcela~Metros construidos 1.530m2 aproximadamente~~API: 2400 - AICAT 1.05~~Ref. 11369CA