Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir esta acogedora casa situada en la tranquila zona de El Higuerón. Vivienda NO hipotecable.~Con un total de 125 m2 construidos sobre una impresionante parcela de 1.400 m2, este hogar es perfecto para quienes buscan combinar privacidad y contacto directo con la naturaleza sin sacrificar el confort moderno. ~La propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y se beneficia de importantes mejoras realizadas en su ampliación del año 2015 que aseguran un excelente aislamiento térmico tanto exterior como interiormente.~Equipado con aire acondicionado por conductos e instalación adicional tipo split, garantiza temperaturas agradables durante todo el año; además incluye sistema solar para agua caliente sanitaria complementado por termo eléctrico asegurando así suministro ininterrumpido.~La seguridad está garantizada gracias a su avanzado sistema alarmante compuesto por sensores presenciales y videocámaras instaladas estratégicamente alrededor del inmueble.~En cuanto al exterior destaca su amplia finca dotada no solo tiene acceso mediante puerta motorizada sino también conexión a red potable futura desde contador hasta la residencia principal junto a instalaciones adecuadas destinadas al manejo eficiente del agua pluvial o residual generados dentro del lugar donde encontramos igualmente refrescante piscina privada ideal disfrutar días soleados bajo cielos despejados mientras disfrutamos tranquilidad absoluta ofrecida entorno natural circundante .~ Esta oferta representa más que simplemente comprar propiedades ;es inversión calidad vida familiar ,espacios abiertos respetan principios sostenibilidad moderna integrando tecnología necesaria hoy día vivir cómodamente cerca principales núcleos urbanos disponibles servicios básicos útiles cotidianidad diaria ni hablar posibilidad personalización según gustos individuales cada propietario nuevo haga suyo! ~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~