Casa en venra ubicada sobre la carretera M?rida-Chicxulub en PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB.Ubicada estrat?gicamente para tener accesos c?modos hacia la ciudad de M?rida, el pueblo de Conkal y Chablekal, donde tambi?n podr?s gozar de llegar en 20 minutos a la playa de Chicxulub y a 15 minutos de la avenida Garc?a Lavin, de los principales servicios b?sicos (Hospital Faro del Mayab, Walmart, Super AKI, OXXO), restaurantes (Trompos, Mochomos, la parrilla, cava SALAMANCA, Cienfuegos etc.), plazas comerciales (Altabrisa, la isla, City Center, City 32 etc.) y colegios de prestigio (Ateneo, Teresiano, Patria, Loyola, Piaget). ENTREGA OTO?O 2025.Orientaci?n: Norte-Sur.Lote #124Ubicaci?n: Conkal.Terreno: 11x28 (308 m2).Construcci?n: 252 m2.*Cuota mensual de mantenimiento $700 pesos.*Casa Club $1,100 pesos.PLANTA BAJA*Cochera para 2 coches.*Recibidor.*Sala-comedor.*Medio ba?o.*Cocina (con meseta de granito y doble tarja).*Pasillo de servicio.*Piscina.*Terraza.PLANTA ALTA*Sala de TV.*Closet de Blancos.*?rea de lavado.*Rec?mara principal con closet vestidor y ba?o completo.*Re?amara 2 con ba?o.*Rec?mara 3 con ba?o.EQUIPAMIENTO*Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage, en las 3 Recamaras.*Iluminaci?n interior.*Iluminaci?n en piscina.*Ventanas.*Instalaciones hidr?ulicas.*Canceler?a de aluminio y herrer?a*Carpinter?a en las puertas.AMENIDADES:*Caseta de vigilancia 24/7.*Administraci?n de condominios.*Casa club con canchas de p?del, ?rea de juegos infantiles, sal?n de usos m?ltiples, gimnasio y oficinas.*Pet park.*Pista de caminata.*?reas verdes.*Canchas de basquetbol.*Canchas de futbol.*?rea de asadores.SE ACEPTAN CREDITOS:*Babcarios.*Recurso propio.FORMA DE PAGO:*Apartado: $20,000.00 (15 d?as h?biles se respeta el apartado totalmente devolutivos).*se firma una Promesa de Compra con el 20% de enganche y el saldo contra entrega en la Escritura.*PRECIO AL DIA 25 DE JULIO 2025.*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACI?N.*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO