La Privada Arb?rea es un desarrollo residencial de alta plusval?a ubicado en Conkal, Yucat?n, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de r?pido crecimiento al norte de M?rida. Este complejo est? rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterr?neas. Con m?s de 30,000 m2 de ?reas verdes, Arb?rea destaca por su dise?o moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

Adem?s de su excelente ubicaci?n, Arb?rea ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural con extensas ?reas verdes y amenidades de primer nivel. Es una privada dise?ada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

Esta hermosa casa cuenta con dise?os y acabados ?nicos, muy cuidados y en excelente estado. Ademas, es importante mencionar que esta residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicaci?n de subir escaleras.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterr?neas
Bardas con cerco el?ctrico perimetral
C?maras de vigilancia en todo el desarrollo
Fuente de acceso principal
Sal?n de usos m?ltiples para 200 personas con cocina y ba?os
Gimnasio con ba?os equipados
Sal?n de usos m?ltiples con asador, terraza, ba?os y mobiliario

?REA DEPORTIVA:
Canchas f?tbol 7
Canchas de tenis y p?del
Canal de nado
Pista de jogging.

DISTRIBUCI?N:
Garaje techado para 2 veh?culos y 2 por fuera
Acceso y recibidor a doble altura
Cl?sets de blancos y medio ba?o para visitas
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con ba?o completo (puede ser usada para visitas)
Sala y comedor
Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
Rec?mara secundaria 1 vista a la alberca, con cl?set vestidor y ba?o completo
Rec?mara secundaria 2 con vista a la alberca, con cl?set vestidor y ba?o completo
Rec?mara principal con vista a la alberca amplio cl?set vestidor y ba?o completo grande

EQUIPAMIENTO:
Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
12 paneles solares marca Sharp (tecnolog?a japonesa)
Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
Ventiladores con iluminaci?n en las habitaciones y terraza
Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en rec?mara principal
Canceler?a de cristal templado en ba?os
Impermeabilizada
Cl?sets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
Puertas de herrer?a en pasillos
10 luminarias en jard?n
Calentador el?ctrico de 75L
C?sped sint?tico en la parte frontal y ?rea de alberca
Mosquiteros
Ventaner?a de aluminio marca cuprum
Bomba presurizadora de agua
Tinaco de 1,100LTS
Biodigestor
Cisterna de 5,000LTS

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 v?lido por 10 d?as
Enganche 20%
Recursos propios y/o cr?ditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN

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*La informaci?n en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, est? sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las im?genes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, as? como los muebles y equipamiento son ?nicamente representativos para ambientar los espacios y no est?n incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalu? e impuestos de adquisici?n, el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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