?Oportunidad de Inversi?n en Providencia!Ubicada en una de las zonas m?s exclusivas de Guadalajara, esta casa en la Avenida Ottawa cuenta con un uso de suelo mixto, lo que la convierte en una excelente opci?n tanto para vivienda como para negocio. A solo 3 cuadras de Plaza Midtown, esta propiedad ofrece una ubicaci?n privilegiada y un entorno altamente demandado.La casa se destaca por sus amplios y ventilados espacios, ideales para adaptarse a cualquier tipo de negocio u oficinas. La construcci?n tradicional asegura durabilidad y un estilo atemporal. Dispone de tres rec?maras, cada una con su propio cl?set y ba?o, adem?s de una sala y comedor de generosas dimensiones. El exterior incluye un jard?n que a?ade un toque de naturaleza y una cochera que garantiza comodidad para el estacionamiento. Su proximidad a v?as principales como Rub?n Dar?o, L?pez Mateos, Av. M?xico y la zona financiera de Am?ricas, ofrece una conectividad inmejorable.Con una superficie de 242 m? y una antig?edad de 30 a?os, esta propiedad es una inversi?n segura en una de las ?reas m?s prestigiosas de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad ?nica de adquirir un inmueble con alto potencial de apreciaci?n y versatilidad de uso.