Casa en Venta Club Santiago Manzanillo, Colima.MXN 59,900,000 pesosUSD 2,995,000Residencia en venta totalmente automatizada. Estilo minimalista c?lido o minimalista escandinavo. Ubicada en Club Santiago, Manzanillo, Colima, M?xico. A dos cuadras de la playa y a 4 cuadras del campo de Golf. Superficies y Medidas*Estado del inmueble: Excelente*Superficie: 810m2 (18x45) m?s 18m2 de donaci?n en el fondo. *Construcci?n: 880 m? Superficie cubierta: 779.00m2Superficie descubierta: 93.00m2Alberca: ?rea de 40m2*A?o de construcci?n: 2013*Cantidad de pisos : 2Mantenimiento: $2,200 pesos mensuales*Club de playa (Membres?a opcional. Mantenimiento anual $10,000.00 pesos).?REAS EN GENERAL*6 Estacionamientos (1 sin techar )*4 rec?maras (una en planta baja)*3 walking closets y uno empotrado. *1 cuarto de seguridad en vestidor ppal. *4 Ba?os completos (uno con vapor)*1 Tina Inglesa Victoria & Albert, de piedra volc?nica Iran? de una sola pieza, material curativo y benigno para la piel. *2 medios ba?os *Sala comedor a doble altura*Cocina con isla, campana, equipos de alta gama y detector de fuga de gas. *Ampl?a despensa con Refirigerador extra. *Sala de TV y Juegos. Con mesa de billar; librero, ?rea de escritorios y bodega. *Terraza techada*Alberca automatizada con el sistema Jandy. Climatizada con bomba de calor y paneles solares. Cuenta con nado contracorriente, chapoteadero y jacuzzi; *2 cuartos de servicio (uno en cada planta). *2 ba?os de servicio completos. *2 ?reas de lavander?a (una en cada planta) con closets de blancos, ?rea de planchado y patio. *3 perreras de concreto para perros grandes, con zona de lavadero. *Cuarto de m?quinas. Con equipos de filtrado automatizados con sistema Jandy. SERVICIOSCuenta con todos los servicios: drenaje, luz, agua, gas, aljibe, 2 tinacos, 3 boilers el?ctricos y 1 de gas. EQUIPOS Nota importante: La mayor?a de los equipos han sido renovados entre este a?o y cinco atr?s.*Casa Inteligente: Sistema de Automatizaci?n Italiano marca Bticino l?nea Myhome Axolute, con apagadores inteligentes y 3 pantallas para controlar: Luces, audio, alarma, aires acondicionados y v?deo portero, sin necesidad de Internet. *Tambi?n se controla el sistema Myhome adicionalemte por medio de la voz, con Alexa, (que s? depende del Internet) controla por voz los aires acondicionados, las luces, ventiladores y persiana el?ctrica. Todo el sistema se puede controlar tambi?n desde el celular, a trav?s de diferentes apps. *Sistema de automatizaci?n Jandy para la alberca que controla autom?ticamente: el Filtrado, las luces led, el nado contracorriente, las bombas de aire y los jets para el jacuzzi. La climatizaci?n a trav?s de los paneles solares, la bomba de calor y la bomba de vapor del ba?o de la rec?mara de planta baja. Sistema profesional de purificaci?n de agua desde la calle a todas las l?neas de la casa: Osmosis inversa; Suavizador de sales de 6 pies; V?lvula Clack Digital Autom?tica 1.5; Filtros en linea Sedimento y Carb?n Activado; L?mparas UV8 Polaris 2 unidades; Sistema Sub Drive presi?n constante, Bomba 1.5hp. Adicional filtros para la cocina y para agua y hielo de refrigeradores*Paneles solares. 56 m?dulos fotovoltaicos de 60 celdas solares de 260wp12 m?dulos fotovoltaicos de 72 celdas solares de 380wp (se pagan $60 pesos de luz al bimestre)*Circuito de Paneles solares para calentar el agua de la alberca. *Circuito cerrado CCTV con 14 c?maras de seguridad. *Conmutador con 8 l?neas de comunicaci?n internas, interf?n y l?nea telef?nica. *12 bocinas de audio. 10 se controlan con sistema de Audio Bticino y 2 con sistema Denon en la terraza. bocinas Bticino en: sala-comedor Sala de TV, Recamara ppal, ba?o y vestidor ppal. Terraza. (El audio de la Terraza se controla con el sistema de audio Denon)*Muebles de ba?o y Grifer?a suizos de marca Geberit y Alemanes de marca Duravit . *Tina Inglesa Victoria & Albert de piedra Iran? de una sola pieza, de material curativo y benigno para la piel: Volcanic Lime Stone (TM) con acabado Quarrycast (TM) una mezcla de piedra caliza volc?nica y resinas de alta calidad resistente a rasgu?os y manchas, con garant?a de 25 a?os.*Cubiertas de cuarzo en cocina y ba?os. *Puertas de dise?o de madera de piso a techo (sin cerramiento) con incrustaciones de aluminio de madera de Fresno Americano y puertas corredizas de madera y de cristal. *Equipos de cocina: detector de Gas. Parrilla Wolf, horno el?ctrico de convecci?n Viking y pareja de refrigerador y congelador Icon Electrolux. Campana Electrolux en la Isla. En despensa Refrigerador con congelador GE extra en la despensa. Preparaci?n para Lavadora de trastes y extractor *Muebles a la medidaMuebles de cocina, de ba?os, de televisiones, escritorios y tocadores; dise?ados y elaborados a la medida de cada espacio. *Almas de PVC para resistir la humedad. *Herrajes Bloom de alta calidad en cocina. *Revestimientos de materiales hidr?fugos con acabado automotivo y alto brillo. *Bajo lavabos de Corian. *Sistema de iluminaci?n natural SOLATUBE, a trav?s de prismas que magnifican la luz natural, en los vestidores y en la sala comedor. *290 salidas de Iluminaci?n led en toda la casa. *8 Aires acondicionados de 1 y media, 2 y 3 toneladas en rec?maras, cocina, sala de Tv y cuarto de servicio de planta alta. *Preparaci?n para aire acondicionado central opcional en la doble altura y en cuarto de servicio de planta baja. *11 Ventiladores de techo adicionales a los aires acondicionados. Internet*Dos m?dems de Telmex de alta velocidad. (Fibra ?ptica)*7 antenas repetidoras UniFi. *6 Alexas y 6 dispositivos smart para el control con voz.RecubrimientosAluminio natural en ventanas y puertas con herrajes Alemanes. Cristales templados de 6mm. *Pisos y azulejos de cer?mica Europea, cantera blanca, duela de ingenier?a, duela de Madera IP. *Escalones de Encino americano de una pieza. *Puertas y Vestidores de Fresno Americano. *Puerta ppal, muro de sala de tv y librero de madera de Primavera. *Muros decorativos con piedra de Recinto Negro y Slate negro americano. DESCRIPCION POR PLANTAEXTERIOR*Cochera para 6 autos (1 destapado)*Estructura de acero y malla sombra con dise?o moderno para cubrir 4 carros. *Aljibe en cochera con capacidad de 10,000 mil litros. *Servidumbre de pasillos de 1.5mts laterales. *Terraza con duela de Madera IP y cantera blanca. Dos bocinas Bticino en Techo de la doble altura de la terraza, que se controlan con el sistema de sonido Denon v?a Bluetooth. *Alberca Automatizada de 15 metros de largo, con sensor de temperatura, nado contra corriente, chapoteadero, Jacuzzi y luces led. *Jard?n mediano. *Regadera Exterior con iluminaci?n de piso. *3 perreras de concreto para perros grandes. *Cuarto de bombas para la alberca (bombas automatizadas tambi?n) *?rea de lavaderoPLANTA BAJA**Puerta de gran formato armada de cuadr?cula de PTR en acero, cubierta de duela madera de Primavera, que abre con bisagra hidr?ulica al piso.*Duela de madera IP en pasillo de ingreso. *Sala comedor de doble altura con vista a la terraza. *Escalera de dise?o con escalones de encino de una sola pieza, sobre muro de concreto con escalones de concreto, viga de acero, vidrio templado y herrajes de acero inoxidable. *Pasillo volado sobre comedor hacia rec?mara principal. *Muro de Stale negro americano en comedor y pasillo planta alta. Iluminaci?n led al muro. *?rea comod?n que puede convertirse en Bar. Actualmente es el ?rea de m?sica con piano y karaoke. *1/2 ba?o en la sala. Muebles de ba?o y Grifer?a Europea Duravit y Geberit. *Cubierta de cuarzo y bajo lavabo de Corian. *Cocina integral con Isla y acabado automotivo . Cubierta de cuarzo. Torres Auxiliares. Equipada con: detector de fuga de gas, ante comedor con mesa de cristal templado para 5 personas. Isla con parrilla wolf de 36"; campana Electrolux ICON, horno el?ctrico Viking de 30". Pareja de refrigerador y congelador Icon Electrolux y Refrigerador de vinos Electrolux. *Preparaci?n para Lavadora de trastes y extractor de comida en tarja. *Monomando telesc?pico Eleva de dise?o minimalista. Dos tarjas grandes de acero inoxidable. *Despensa amplia con refrigerador y congelador GE. *Sala de TV y juegos con librero, sala, mueble de TV de dise?o a la medida. *Escritorio para 4 personas. *Mesa de billar que se convierte en comedor de 8 personas. *Aire acondicionado y dos ventiladores. *Bodega de juegos y mobiliario. *Tablero el?ctrico secundario. *Dos tableros de automatizaci?n Bticino. (Son 4 en total)*Medio ba?o. *Pizarr?n de vidrio. *Mesa de Ping-pong?REA DE SERVICIO PLANTA BAJA **Cuarto de servicio con closet, ba?o completo y preparaci?n para aire acondicionado. *?rea de mini tendedero interior. *Lavadero. *Lavadora y secadora.*2 ?rea grandes de closets para accesorios de limpieza.*?rea de bombas del sistema de purificaci?n de agua. *Tablero el?ctrico principal. *Dos tableros de automatizaci?n Bticino. *2 M?dems de internet de alta velocidad (fibra ?ptica) de Telmex *Escalera para azotea. PLANTA ALTA*3 rec?maras con ba?o y vestidor muy amplios. *aire acondicionado en rec?maras y vestidor principal. *Los tres vestidores cuentan con el sistema de iluminaci?n natural Sulatube. *Muebles de ba?o y Grifer?a Europea Duravit y Geberit. Cubiertas de cuarzo. *La rec?mara ppal cuenta con 2 bocinas de audio, puertas corredizas para el ba?o y vestidor. *Pantalla de control total del sistema de automatizaci?n Bticino. *El ba?o ppal cuenta con una tina Victoria & Albert. *2 bocinas de audio Bticino con control de de pared en el ba?o. *El vestidor ppal tiene duela de ingenier?a. Cuenta con un cuarto de seguridad para resguardar cosas de valor y el monitor y grabador del CCTV. *2 bocinas de audio Bticino ?REA DE SERVICIO PLANTA ALTA: *Cuarto de servicio con closet, ba?o completo, aire acondicionado y ventilador de techo. . *?rea de planchado. *?rea de tendedero al aire libre e interior. *?rea deLavadero. *Lavadora y secadora. *Dos closets muy amplios de blancos. *Escalera para azotea. AZOTEA: *2 tinacos con llenado desde el sistema de filtros y tambi?n directo de la calle. *?rea amplia de de tendedero.*72 m?dulos fotovoltaicos de 132 celdas solares. *Paneles solares para calentar el agua de la alberca. *3 boilers el?ctricos. *1 boiler de gas opcional. *Tuber?a expuesta para mayor control de mantenimiento. Toda la tuber?a de la casa es de Tubo Plus.Casa Ideal para una Familia busque un Hogar Tranquilo, Seguro, Calido y con Ganas de Aprovechar al Maximo el Equipamiento de toda la Propiedad.Solicita una Entrevista y te Asesoramos.