Megapropiedad en venta, en Chumin?polis - Oportunidad ?nica de Inversi?nCasa en venta con terreno de 957m? con Potencial Ilimitado cerca del Barrio de La Plancha???? Resumen de la PropiedadCasa Expansiva para Remodelar - Oportunidad de DesarrolloUbicaci?n: Chumin?polis, cerca del Barrio de La PlanchaSuperficie: Terreno de 957m? - abarca una cuadra completaDistribuci?n: 2 plantas ? 5 rec?maras ? 6 ba?osPotencial: Ideal para Airbnb o familia numerosa???? Ubicaci?n Estrat?gicaProximidad al Nuevo Polo de DesarrolloCerca del Barrio de La Plancha - zona en transformaci?n urbanaChumin?polis - ?rea de alta plusval?a y crecimientoConectividad excelente con el centro hist?ricoEntorno en valorizaci?n constante????? Caracter?sticas de la PropiedadDimensiones ExcepcionalesTerreno de 957m? - tama?o poco com?n en zona c?ntricaAbarca una cuadra completa - de calle a calle2 plantas con amplio espacio para redistribuci?nPatio muy amplio atr?s con m?ltiples posibilidadesDistribuci?n Actual5 rec?maras - capacidad para familia numerosa o hu?spedes6 ba?os - infraestructura sanitaria completaSala y comedor espaciososCocina con potencial de expansi?n???? Potencial de DesarrolloOpci?n 1: Mega Proyecto de AirbnbCapacidad para 10+ hu?spedes simult?neamente?reas comunes amplias para grupos grandesPatio para eventos y actividades al aire libreIngresos significativos por ubicaci?n privilegiadaOpci?n 2: Residencia MultigeneracionalEspacio para familia extendida o m?ltiples generacionesPrivacidad entre ?reas gracias a las dimensiones?reas de convivencia espaciosasPatio como pulm?n familiarOpci?n 3: Desarrollo MixtoCasa habitaci?n + oficinas o consultoriosEscuela o taller especializadoProyecto comunitario o cultural???? Valor Agregado ExclusivoFactores de Plusval?a ?nicosTerreno de 957m?: Oportunidad irrepetible en zona c?ntricaCuadra completa: M?xima privacidad y potencial de desarrolloProximidad a La Plancha: Zona de mayor apreciaci?n inmobiliariaInfraestructura existente: 5 rec?maras y 6 ba?os operativosFlexibilidad total: Desde vivienda hasta proyecto comercial???? Potencial de NegocioAirbnb de Alta GamaGrupos corporativos en viajes de negociosFamilias extensas en vacacionesEventos y reuniones familiaresRetiros corporativos o talleresOtros Negocios PosiblesCasa de hu?spedes boutiqueResidencia estudiantil para universidades cercanasCentro de eventos para bodas y celebracionesEspacio coworking con ?reas comunes???? An?lisis de Inversi?nRetorno sobre Inversi?n AtractivoValor de terreno en zona de crecimiento exponencialDemanda tur?stica en aumento constanteEscasez de propiedades de este tama?o en el ?reaPlusval?a inmediata post-remodelaci?n? Ideal ParaPerfil de InversionistasDesarrolladores inmobiliarios con visi?nEmpresarios del sector tur?sticoFamilias numerosas que buscan patrimonioInversionistas institucionales en bienes ra?cesVentajas CompetitivasUbicaci?n en Chumin?polis: Balance perfecto entre centro y tranquilidadDimensiones extraordinarias: Posibilidades ilimitadas de desarrolloInfraestructura base: Reduce costos iniciales de remodelaci?nFlexibilidad de uso: Residencial, comercial o mixto