Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Perif?rico Norte con f?cil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.Un desarrollo con m?s de 24,000 m2 de ?rea verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal.Sin duda alguna, el mejor lugar para construir tu hogar. La privada cuenta con 282 lotes divididos en 15 clusters.ENTREGA INMEDIATAUbicaci?n: CholulTerreno: 384 m2.Construcci?n: 306.31 m2.*cuota mensual de mantenimeinto $2,557 pesos.PLANTA BAJA:*Cochera para 4 autos*Sala- comedor*Medio ba?o de visitas*Cocina amplia vestida*Rec?mara con vista la piscina y ba?o propio*Cuarto de servicio con ba?o*?rea de lavado techada*?rea de tendido*Terraza trasera con vista a la piscina*PiscinaPLANTA ALTA:*Rec?mara principal amplia con closet vestidor, ba?o y terraza trasera con vista a la piscina*Rec?mara con vista al frente, closet- vestidor y ba?o.*Rec?mara con vista a la piscina y ba?o*Family RoomCARACTER?STICAS:*Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.*Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.*Aluminio tipo madera o negro l?nea 3? y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).*Canceles en ba?os con cristal templado*Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar*Escaleras forradas con m?rmol Travertino Fiorito.*Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar*Recubrimiento en ba?os con m?rmol travertino Fiorito en ?rea de regadera.*Mesetas de m?rmol en ba?os con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.*Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y ?rea de alacena en MDF o liston de tzalam.*Cisterna rotoplas de 1200 lts*Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.*Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.*Sistema presurizador de agua max-drive.*Bomba sumergible 1?2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.*Sistema de Riego automatizado.*Bajantes pluviales ocultos.*Jard?n al frente y atr?s de la vivienda.AMENIDADES:*Casa Club grande y muy completa, en un ?rea de 9,300 m2*Con Motor lobby*Amplio estacionamiento*Recepci?n*Kids club*Gimnasio*Ba?os con vestidores*Lounge bar, terraza*Chapoteadero*Piscina semiol?mpica de 4 carriles*Kids soccer*Padel*Tenis*Playground*Sal?n de eventos para 120 personas con jard?n de eventos.SE ACEPTAN CREDITOS:*Bancarios.*Recurso propio.FORMA DE PAGO:*M?nimo 10% promesa y 90% a contra entrega en la firma de la Escritura.*PRECIO AL DIA 5 DE AGOSTO 2025.*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACI?N.*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.