Casa en Venta en Privada de CholulExclusividad y Naturaleza en la Zona Norte de M?ridaUbicada en M?rida en Privada, una de las zonas con mayor plusval?a enla ciudad, sin?nimo de exclusividad, seguridad y confort. Con amplias ?reas verdes,amenidades de primer nivel y residencias de alto est?ndar, esta privada ofrece unentorno armonioso donde la naturaleza y la modernidad se fusionan a la perfecci?n.Disfruta de un estilo de vida ?nico en un ambiente seguro y rodeado de espaciosdise?ados para el bienestar de sus residentes. No es solo unlugar para vivir, es el escenario ideal para crear un hogar en una de las zonas m?sprivilegiadas del norte de M?rida.Esta casa est? lista para habitar y cuenta con cada detalle que necesitas para disfrutaral m?ximo.AMENIDADES:Ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de ?reas verdesy modernas instalaciones, cuenta con:Alberca y chapoteadero.- Gimnasio completamente equipado.- Canchas de p?del, tenis y f?tbol r?pido.- Sal?n de eventos, terraza lounge y espacios sociales.- Seguridad privada las 24 horas, ideal para familias que buscan tranquilidad yprivacidad.MEDIDAS:- Terreno: 369.46 m? | Frente 12.03 x 30.85- Construcci?n: 272.75 m?DISTRIBUCI?N:PLANTA BAJAGaraje para 4 veh?culos (dos techados y dos exteriores)Acceso con ventanal y doble alturaMedio ba?o de visitasSala de doble altura y comedor conectados con amplios espacios y ventanalesBa?o completo para visitas, con acceso desde el ?rea de la albercaCocina equipada con isla y meseta de granito, concepto abiertoEquipamiento Marca Teka.Cuarto de servicio con ?rea de lavado y ba?o completoAlberca equipada con sistema de filtroSistema de riego autom?ticoJard?n en patio traseroPLANTA ALTA:Family Room2 Rec?maras secundarias con cl?set vestidor, ba?o completoRec?mara principal con amplio cl?set vestidor, doble lavabo, ba?o completo y balc?nprivadoEQUIPAMIENTO:Carpinter?a en madera de Tzalam, reconocida por su elegancia y durabilidad.Grifer?a Marca Teka.Sistema de paneles solares (Sunpower) con inversor ABB listo para bater?as, ideal paraahorro energ?tico.Ventanales con pel?cula contra rayos UV y seguridad, pensados para mayor confort.Iluminaci?n LED en toda la casa para eficiencia energ?tica.Cinco aires acondicionados tipo inverter, dos con tecnolog?a Smart y control remoto.Cisterna de m?s de 5,000 litros y tinaco con funci?n de llenado autom?tico.Easybox instalado para garantizar presi?n constante de agua en toda la casa.Alberca equipada con bomba sumergible y sistema de riego autom?tico.Posibilidad de ampliar la casa con la construcci?n de dos habitaciones adicionales.FORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 v?lido por 10 d?asEnganche 20%Recursos propios y/o cr?ditos bancariosDisponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso** Cont?ctenos para mayor informaci?n*** Citas con 2 de horas de anticipaci?n**** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir