Casa en privada residencial al norte de M?rida, en la zona de Cholul, con una ubicaci?n privilegiada que combina cercan?a a universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y seguro que distingue a esta privada. Su acceso controlado, calles amplias y extensas ?reas verdes crean un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida y plusval?a.Con 282 lotes residenciales, se distingue por su planeaci?n integral y la armon?a entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto entre vecinos hacen que cada rinc?n de la privada conserve su encanto y exclusividad.Precio: $6,650,000Terreno 370.20 m? | Frente 12.00 x Largo 30.85 mConstrucci?n 322.87 m?Lote Tzalam 19DISTRIBUCI?N:PLANTA BAJACochera para 4 veh?culos (dos techadas y dos libres)RecibidorSala y comedor de corridoMedio ba?o para visitasCocina amplia vestida con islaCuarto de servicio con ba?o completo?rea de lavado?rea de tendido al aire libreBodega en pasilloRec?mara secundaria 1 con cl?set de pared y ba?o completoTerraza techadaAlberca de 3x6PLANTA ALTA:Amplia rec?mara principal con ba?o completo, cl?set vestidor grande y ?rea deducha y WC separados.Rec?mara secundaria 2 con ba?o completo y cl?set vestidor.Rec?mara secundaria 3 con cl?set de pared y ba?o completo.Family Room.Balc?n amplio con vista hacia la parte trasera.EQUIPAMIENTO:Piscina con chukum, luz LED y cascada.Acabados exteriores de 3 capas y yeso interior.Carpinter?a de aluminio y canceles templados.Pisos Montecarlo y terrazas con Imperial Quartz.M?rmol Travertino en escaleras y regaderas.Cocina con granito y ba?os con m?rmol.Cisterna, tinacos, biodigestor y sistema presurizador.Bomba para riego y sistema de riego automatizado.Jard?n frontal y posterior.AMENIDADES DE LA PRIVADA:Casa ClubGimnasioAlberca semiolimpicaChapoteaderoTerrazaCancha de p?delCancha de tenisCancha de futbol infantilSal?n de eventosKids clubSeguridad 24/7FORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 v?lido por 10 d?asEnganche 20%Recursos propios y/o cr?ditos bancarios?Agenda tu cita y descubre tu pr?xima inversi?n!*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional