RESIDENCIA CON ALBERCA FRACC. SAN CHARBEL ZONA VALLES. PRECIO $27,000,000.00T. 1006mts2C.920mts2Residencia con alberca climatizada y techada de Cuatros recamaras con ba?o y vestidor c/u cuenta con 6 ba?os completos y dos medios Ba?os, completamente equipada e insulasa con los mejores materiales t?rmicos. CONFORMADA:PLANTA BAJA:Recibidor con doble altura,cocina con despensa , cava, lavander?a equipada con ?rea y equipo de planchar ba?o de visitas, tres recamaras con ba?o y vestidor, recamara principal con jacuzzi, amplio vestidor, alberca climatizada techada y jacuzzi con ba?o completo, cuarto de servicio con ba?o completo, jard?n, dos cocheras dobles, con bodega interior con cochera para auto chico, RZR, motos, etc, cuarto de m?quinas.PLANTA ALTA:Una recamara con ba?o vestidor y terraza, cuarto de juegos, biblioteca con libreros en chapa de nogal americano y escritorio del mismo material, estancia grande, oficina, gimnasio con vista a la alberca , cuarto de cine con sonido dolby , ba?o y ?rea de bar, con balc?n. EQUIPO:Cocina integral con cubierta de granito equipada con parrilla, lavavajillas refrigerador de 27 pies, hornos marca Teka , horno para fre?r y asar, cava, refrigerador de vinos, calentador de platos.Duela s?lida de TZalam.Ventanas doble vidrio.Persianas dobles con black out.Muros de contraste cantera con piedra fosilizada.Luz indirecta en plafones. Biblioteca con muebles de chapa de nogal americano.L?mparas modernas de techo.Cisterna de 16,000 lts.Cisterna de 8,000 lts para riego.Equipo de cine consistente en proyector Epson resoluci?n 4K, receptor denom de alta fidelidad , sistema de 7 bocinas, pantalla de 200? , (180k aprox) se quedan 4 sillones reclinables en piel. Alarma con circuito cerrado.Dos boilers a gas de 40 galones.Equipo de alberca con caldera a gas natural , jacuzzi operaci?n el?ctrica.Unidad de clima especial para ?rea alberca y preparaci?n para calentamiento del agua por energ?a solar.?rea de Alberca con frigo bar, ba?o y vestidor jacuzzi para cuatro persona. Gas natural.Sistemas especiales CCTV con 9 c?maras.Alarma contra robo. Control de acceso de puertas de exterior operado por huella dactilar o tarjeta.Conmutador de 3 l?neas y 8 extensiones, m?dem MDF y repetidores IDF.Distribuci?n de internet alambrico e inal?mbrica en todos los espaciosCerca el?ctrica en muro de vecindad Sistema de celdas solares para 17kwJardiner?a interior y exterior, Construcci?n Con Aislamiento exterior con placa de poliuretano de 1? de espesor Interior con fibra de vidrio y tabla roca para eficiencia energ?tica.Pisos y recubrimientos Interceramic Lavamanos y Sanitarios Kohler, Grifer?a Helvex.Sala equipada con chimenea a le?a estilo contempor?neo.Puertas interiores de nogal s?lido, Escalera modernista en madera de huella s?lida nogal americano, con barandal de vidrio templado.Jardiner?a exterior e interior con sistema de riego automatizado con sistema de recuperaci?n de agua reciclada.  38 m?dulos solares.8 unidades inverter independientes de clima fr?o y calor de operaci?n dividida con condensadores brf y evapor?ndolas dentro de c?maras de plafones, unidades marca TRANE, con controles divididos por ?reas.Documentaci?n en regla.