EDIFICIO CON PATIO, PISCINA Y APARCAMIENTO PRIVADO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CEHEGÍN~~Hay inmuebles que se compran. Y hay activos inmobiliarios que se desarrollan.~~Situado en pleno centro histórico de Cehegín, a tan solo 50 metros de la Plaza del Alpargatero, este singular edificio de 763 m2 reúne una combinación extraordinariamente difícil de encontrar: gran superficie construida, amplio patio interior, piscina privada y capacidad de aparcamiento para más de diez vehículos.~~Un conjunto de características prácticamente irrepetible dentro de una ubicación tan consolidada y con tanta proyección turística.~~Actualmente la propiedad es habitable, aunque su verdadero valor reside en el potencial de transformación que ofrece para diferentes proyectos inmobiliarios.~~El gran patio interior constituye el auténtico corazón de la propiedad, aportando luz, amplitud y un enorme atractivo para cualquier futuro desarrollo. La piscina privada añade un valor diferencial muy poco habitual en el casco histórico y representa un importante argumento comercial para cualquier explotación turística o residencial.~~A ello se suma una característica especialmente escasa en el centro de Cehegín: la posibilidad de acceder cómodamente en vehículo y disponer de espacio para estacionar más de diez coches dentro de la propia propiedad.~~UN PROYECTO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Gracias a su volumen, distribución y ubicación, este inmueble puede adaptarse a diferentes modelos de negocio:~~? Hotel boutique con entre 12 y 16 habitaciones.~? Complejo de apartamentos turísticos.~? Proyecto de coliving o alojamiento residencial.~? Residencia para mayores o alojamiento especializado.~? Desarrollo mixto residencial y turístico.~~Como referencia orientativa, una explotación en alquiler residencial tradicional podría alcanzar unos ingresos aproximados de 66.000 ? anuales mediante la creación de 10 unidades alquiladas a 550 ? mensuales.~~UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR~~La propiedad requiere adaptación o reforma según el proyecto previsto, por lo que está especialmente dirigida a inversores, promotores y profesionales inmobiliarios que busquen un activo con capacidad real de revalorización.~~Encontrar un edificio de estas dimensiones, con patio, piscina y aparcamiento privado en pleno centro histórico de Cehegín es una oportunidad extremadamente poco frecuente.~~Superficie construida: 763 m2~~No estamos ante una vivienda convencional.~~Estamos ante una propiedad con identidad propia y un enorme potencial para desarrollar un proyecto único en uno de los municipios con más encanto y atractivo turístico del interior de la Región de Murcia.~~Si buscas una inversión diferente, con posibilidades reales de crecimiento y difícil de replicar, merece la pena visitarla.