Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Carmona: calle Sevilla, eje principal en pleno crecimiento comercial y residencial.~~Ubicación estratégica recientemente reforzada por la implantación de nuevas superficies comerciales y el aumento del tránsito, consolidando la zona como uno de los focos de desarrollo más atractivos del municipio.~~? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~? Superficie de solar: 243 m2~? Edificabilidad: Proyecto para 4 viviendas~? Proyecto básico de rehabilitación incluido~? Informe favorable de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico~? Repercusión: menos de 550 ?/m2~~~? UBICACIÓN Y ENTORNO~~Situado en una de las principales vías de Carmona, con acceso inmediato a:~~? Centro histórico~? Entidades bancarias~? Colegios e institutos~? Centro médico~? Comercios y supermercados~? Zonas verdes y áreas de ocio~~~Zona con alta demanda residencial y excelente conexión, ideal para desarrollo de vivienda plurifamiliar o inversión patrimonial.~~? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~? Proyecto listo para desarrollar ? ahorro de tiempo y costes iniciales~? Zona en expansión ? potencial de revalorización~? Producto final muy demandado ? alta liquidez en venta o alquiler~~Ideal para promotores, inversores o constructores que busquen una operación clara, con base técnica ya desarrollada y en una ubicación consolidada.~~~? RESUMEN~~Solar + Proyecto + Ubicación + Precio competitivo = Operación con alto potencial~~? Contacta para más información, estudio de viabilidad o documentación técnica.~~Si quieres, puedo afinar aún más el anuncio con:~? Precio total orientativo de venta final de las 4 viviendas~? Rentabilidad estimada (%)~? Perfil de comprador objetivo~