Bungalow en 2 niveles más solárium, con jardín y piscina privativa en la entrada, así como urbanización con dos piscinas comunitarias. Totalmente reformado para entrar a vivir. La planta baja, por donde tiene su acceso, consta~de parcela y piscina privativa. Se accede a la vivienda por un recibidor totalmente cerrado y acristalado, salón comedor, cocina totalmente reformada con mobiliario nuevo a estrena (muebles altos y bajos, encimera de mármol negro y~campana extractora de acero inoxidable) y baño completo. En la planta primera, a la que se accede por escalera interior, cuenta con tres dormitorios (el principal con armario empotrado y acceso a terraza), un baño completo y terraza~acristalada con fachada a la parcela y piscina privada. En la planta segunda, a la que se accede por escalera interior, cuenta con solárium de 25 m2 totalmente exterior y pequeño solárium torreón cerrado y acristalado de 8 m2. Urbanización con dos piscinas comunitarias.~? Superficies: 104 m2 construidos de vivienda más solárium de 25 m2 y más 92~m2 de jardín y piscina privativos~? Ubicación estratégica y excelente conectividad~Situado en Rojales ? Ciudad Quesada, el Residencial Lo Marabú ofrece:~Acceso inmediato a la CV-905, conexión directa con la costa y el interior.~A solo 10 minutos de la Playa de La Mata.~A 5 minutos del centro urbano de Rojales.~Excelente comunicación con Torrevieja y Guardamar.~Una localización muy demandada por su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a puntos clave.~? Proximidad a playa y entorno natural protegido~Vivir aquí significa disfrutar de:~La cercanía a la Playa de La Mata, una de las más valoradas de la zona por su amplitud y calidad de aguas.~El entorno natural de la Laguna Salada de La Mata, ideal para senderismo, ciclismo y rutas saludables.~Zonas verdes, parques y caminos peatonales que aportan calidad de vida real.~Este entorno influye positivamente tanto en el bienestar diario como en la revalorización inmobiliaria a medio y largo plazo.~? Servicios consolidados a pocos pasos~Uno de los grandes valores diferenciales de Lo Marabú es su infraestructura ya consolidada:~Supermercados (como ALDI).~Farmacias y centro de salud.~Restauración y comercios locales.~Transporte público.~Centros educativos.~No se trata de una zona en desarrollo, sino de un entorno plenamente operativo durante todo el año, lo que favorece tanto la residencia habitual como la inversión para alquiler.~? Entorno residencial tranquilo y de alta demanda~Urbanización organizada y bien mantenida.~Comunidad internacional consolidada.~Ambiente seguro y familiar.~Alta demanda en mercado nacional y extranjero.~Ciudad Quesada se mantiene como una de las áreas con mayor estabilidad de precios dentro del municipio de Rojales, combinando vivienda habitual y segunda residencia.~? Ideal para vivir todo el año o como inversión~Por su ubicación, servicios, proximidad a playa y naturaleza, esta zona ofrece:~? Excelente calidad de vida~? Alta liquidez inmobiliaria~? Potencial de revalorización~? Buena rentabilidad en alquiler~Una combinación difícil de encontrar en otras zonas con este rango de precio.~El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, gastos registrales u otros gastos que pudieran derivarse de la operación.~Dichos gastos no pueden ser estimados de forma exacta, ya que dependen del precio final del inmueble y de las circunstancias personales del comprador.~A efectos meramente orientativos y sin carácter vinculante, se suele calcular un importe aproximado del 12 % sobre el precio de venta para cubrir el conjunto de estos conceptos.