Se vende magnífica vivienda independiente en Igollo de Camargo, situada en una tranquila zona residencial a tan solo 15 minutos de Santander, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida.~~La propiedad cuenta con 290 m2 construidos distribuidos en tres plantas sobre una parcela de 598 m2, ofreciendo amplios espacios interiores y una agradable zona exterior para disfrutar en familia.~~En la planta principal encontramos un luminoso salón, una amplia cocina totalmente equipada, un aseo de cortesía y una habitación que aporta gran versatilidad como dormitorio, despacho o zona de invitados.~~La primera planta dispone de tres dormitorios, destacando la habitación principal por su gran luminosidad y vestidor privado, además de dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia.~~En la planta baja se sitúa un acogedor porche con acceso directo al jardín y una amplia terraza, perfectos para disfrutar del aire libre, las vistas despejadas y la tranquilidad del entorno.~~La vivienda dispone de calefacción de gasoil y se encuentra lista para entrar a vivir.~~Una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de una vivienda amplia, bien comunicada y rodeada de tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de Santander y de todos los servicios.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.