CASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA, CALLE JAVIER MINA 2, BARRIO DEL PROGRESO, SANTIAGO TANGAMANDAPIO, C.P. 59920.Medidas seg?n escritura: 9 x 18 metros.Superficie: 162 m?Construidos aprox.: 225 m?Precio de venta $2,045,000.Planta baja: - Cochera para 1 auto.- 1 Patio de servicio.- 1 Sala.- 1 Comedor.- 1 ?rea de cocina.- 1 Local comercial de 36m?, medidas 9 x 4 metros, con medio ba?o y cortina met?lica. - 2 Habitaciones.- 1 Ba?o completo.Segunda planta: - 2 Habitaciones - 1 Ba?o completo.- Terraza.- Amplia sala multifunciones.- Cuarto de servicio - bodega.- ?rea de lavado con medio ba?o.   - Opci?n de crecimiento.Azotea:- Amplio espacio para habilitar roof garden.Amenidades:- Ubicada en esquina.- Casi frente a Escuela Secundaria Federal Prof. Mois?s S?enz.- Frente a campo deportivo Cuauht?moc, con cancha de futbol profesional. - Excelente ubicaci?n a solo 15 minutos del centro de la ciudad.- Zona tranquila, segura y familiar.- Ambiente campestre y tranquilo.- Terraza en azotea adaptable para fines recreativos tipo roof garden.  - Potencial uso comercial del local.Cuenta con:- Cochera para 2 autos chicos.- Pisos.- Aljibe.- Tinaco. - Tanque de gas estacionario.- Calentador de agua: boiler.- se entrega al corriente en pagos de agua. Y se ceden los derechos ejidales.- Promociones y descuentos sujetos a forma de pago y disponibilidad. INFORMES Y CITAS PARA CONOCER EL INMUEBLE LLAMAR A BIENES RA?CES DE ZAMORA.TEL?FONO: 3515174444M?VIL WP: 3511071791PROMOCI?N V?LIDA DEL 07/11/25 AL 07/03/26.ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA.PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODR?AN VARIAR O NO SER EXACTAS.PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR COMPRADOR.EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA.APROBACI?N SUJETA A DECISI?N DE CONDOMINOS, COLONOS O VECINOS (DE SER EL CASO).ALGUNAS IM?GENES PODR?AN NO CORRESPONDER O ESTAR ACTUALIZADAS.SOLICITAR FOTOS ACTUALIZADAS Y UBICACI?N GOOGLE MAPS POR WHATSAPP.USO DE SUELO, PERMISOS Y LICENCIAS POR CUENTA DEL COMPRADOR. (SEG?N SEA EL CASO)LEVANTAMIENTO TOPOGR?FICO Y/O PLANO ARQUITECT?NICO POR CUENTA DEL COMPRADOR.INFORMACI?N Y VALORACI?N SEG?N INSPECCI?N F?SICA AL INMUEBLE EN ESTIMACI?N DE VALOR DEL INGENIERO PERITO VALUADOR Y COTIZACIONES DE MATERIALES E INFORMACI?N PROPORCIONADA POR EL PROPIETARIO.Nota importante: toda la informaci?n y medidas provistas son aproximadas y deber?n ratificarse con la documentaci?n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la ?ltima informaci?n recabada y deber?n confirmarse. Fotograf?as no vinculantes ni contractuales. Disponibilidad y precio sujeta a cambio sin previo aviso, esta publicidad tiene una vigencia de 60 d?as o la que se indique al inicio de este descargo de responsabilidad.