Vivienda unifamiliar en Sant Gervasi-Bonanova~~En la calle Josep Roura, una tranquila vía residencial salpicada de encantadoras casas bajas de colores, encontramos esta singular vivienda unifamiliar con muchísimas posibilidades.~~La casa requiere una reforma integral, una oportunidad para transformarla por completo y crear un hogar hecho a medida, adaptando la distribución, los acabados y cada uno de sus espacios al gusto de sus futuros propietarios.~~Su gran protagonista es la planta superior, ocupada íntegramente por una amplia terraza privada. Un espacio exterior excepcional y poco habitual en la zona, perfecto para imaginar una zona de descanso, un comedor al aire libre, un pequeño jardín urbano o distintos rincones para disfrutar durante todo el año.~~La propiedad conserva la esencia y la privacidad de una casa independiente, con acceso directo desde la calle y sin vecinos en las plantas superiores. ~~Situada en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, se encuentra en un entorno residencial agradable, bien comunicado y próximo a comercios, servicios, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y transporte público. Todo ello en una calle tranquila, con ambiente de barrio y a pocos minutos de las comodidades del día a día.~~Una propiedad diferente, con personalidad y un enorme potencial, ideal para quienes sueñan con reformar una casita a su gusto y disfrutar de una gran terraza privada en una de las zonas más apreciadas de Barcelona.~~Información legal: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Honorarios de intermediación: 1% + IVA a cargo del comprador.~~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue