Magn?fica Casa Esquinera Adaptada a Oficina en Venta en Anzures, Miguel Hidalgo, CDMXDESCRIPCI?N GENERALSe vende una impresionante casa adaptada para oficinas, ubicada estrat?gicamente en la esquina de Avenida Thiers y Augusto Comte, Colonia Anzures. Este inmueble es ideal para empresas que buscan una ubicaci?n de prestigio y amplios espacios de trabajo.CARACTER?STICAS DEL INMUEBLE-La propiedad consta de dos cuerpos de construcci?n, cada uno desarrollado en 3 niveles, ofreciendo un total de 1,482 m? de construcci?n. Fue construida hace 25 a?os y se encuentra en un excelente estado de conservaci?n.DISTRIBUCI?N DE ESPACIOS:Cuerpo Frontal (3 niveles):-Planta Baja: Acceso, caseta de vigilancia, acceso vehicular, jard?n, recepci?n, 5 oficinas privadas, cuarto de conmutadores y escalera.-Primer Nivel: Pasillo de distribuci?n, privado principal con ba?o, sala de juntas, privado secundario, recepci?n, patio descubierto, 2 privados adicionales, una sala de juntas y escaleras.-Segundo Nivel: Vest?bulo, privado con ba?o, cub?culos, recepci?n, cocina, sal?n de eventos, privado, y sanitarios para hombres y mujeres.Cuerpo Posterior (3 niveles):-Planta Baja: Acceso y escaleras, cub?culos, 2 privados, 1 bodega y sanitario.-Primer Nivel: Cocina con alacena, 3 privados y ba?o.-Segundo Nivel: Vest?bulo, 4 privados, sanitario para mujeres y sanitario para hombres.UBICACI?N PRIVILEGIADA:Situada en una zona habitacional de primer orden, la propiedad goza de un uso de suelo permitido habitacional con comercio (HC4), siendo su uso actual casa adaptada para oficinas. Cuenta con excelentes v?as de acceso como Eje 3 Poniente Thiers y Circuito Interior (Calzada Melchor Ocampo). La zona dispone de todos los servicios p?blicos y equipamiento urbano completo: alumbrado, vialidades, banquetas, iglesias, mercados, escuelas, parques, jardines, transporte p?blico, hospitales y bancos, en un estrato socioecon?mico alto.Cont?ctenos para m?s informaci?n y agendar una visita.