Se vende propiedad mediante contrato de compraventa ante notario,  en Jardines de Pedregal de San Angel CDMXResidencia  ubicada en la calle de Farall?n, Colonia Jardines del Pedregal de San ?ngel, Alcald?a ?lvaro Obreg?n , C?digo Postal 01900, Ciudad de M?xicoSuperficie del terreno 1,191.00Superficie Construida     717.28Terreno Libre 832 metros :  estacionamiento de 300 metros  y Jard?n  de 500 metros aproximadamente . Cuenta Con Frente de 22.50 metros por  52.86 metros de fondoCaracter?sticas de la propiedad :La propiedad se desplanta en un terreno Irregular, con construcciones de excelente calidad, donde en  Planta Baja consta de sala, comedor, cocina, garage, cuarto de servicio con ba?o, sala de televisi?n, cuarto de lavado y escalera a la planta alta Planta Alta cuenta con dos rec?maras con ba?os cada una, una rec?mara principal con vestidor y ba?o, sala de televisi?n amplia,  estudio y biblioteca. Cuenta con gimnasio, carril de nado  y otras amenidadesLa fachada principal es de cantera tipo terracota de 40 ? 60 cm, su puerta es de l?mina lisa con trabe met?lica de excelente forma, cuenta con un amplio estacionamiento de 300 metros y Bello Jardin de 532 metros aproxVALORES DE LA ZONA en 2024Metros de Terreno precio de venta $40,000,00 m2Metro de Construcci?n $35,000,000.00 m2de acuerdo a las caracter?sticas de la propiedad y el mercado inmobiliaria inicio del 2024  la renta de la propiedad se estima en $149,829.35 mensualesLa propiedad ya se encuentra adjudicada lista para turnar al notario de su preferencia y con solicitud  de toma de posesi?n que corre a cuenta del comprador .precio de Venta Oportunidad NO admite credito.valor propiedad superior a los 55 mdp