Casa en Venta en Zampampano, San ?ngel Inn ? Gran oportunidad en ?lvaro Obreg?nUbicaci?n privilegiada: A solo 10 minutos de Perif?rico Sur y Televisa San ?ngel, en una de las zonas m?s encantadoras y tradicionales del sur de la CDMX.Terreno: 800 m?Construcci?n: 180 m?Jard?n privado: m?s de 250 m?Muy iluminada durante todo el d?a y con excelente distribuci?n:Planta baja:2 habitaciones amplias1 ba?o completoEstancia y comedorCocina abiertaPrimer nivel:1 habitaci?n con ba?o completoTerraza muy amplia con vista al jard?nAdicionales:Jard?n con segunda terraza ideal para reunionesCuarto de servicio independienteGran iluminaci?n natural todo el d?aPotencial de desarrollo:Posibilidad de construir hasta 3 niveles o hasta 11 viviendas, una por cada 100 m? de terreno.Lugares cercanos:Televisa San ?ngel ? 10 minPerif?rico Sur ? 10 minUniversidad Panamericana ? 12 minPlaza Loreto ? 7 minMuseo de El Carmen / Plaza San Jacinto ? 6 minHospital ?ngeles del Pedregal ? 14 minPerisur ? 20 minITESM CCM (Tec de Monterrey) ? 20 minIdeal para:Familias que buscan paz y espacio en CDMXInversionistas interesados en una zona con alta demanda y plusval?aPara m?s informaci?n, cont?ctanos directamente. Estaremos felices de ayudarte.???? English Version (No Emojis and without #2)House for Sale in Zampampano, San ?ngel Inn ? Great Opportunity in ?lvaro Obreg?nPrime location: Just 10 minutes from Perif?rico Sur and Televisa San ?ngel, in one of the most charming and traditional areas of southern Mexico City.Land: 800 m?Construction: 180 m?Private garden: over 250 m?Filled with natural light all day and featuring an excellent layout:Ground floor:2 spacious bedrooms1 full bathroomLiving and dining areaOpen kitchenUpper floor:1 bedroom with full bathroomVery spacious terrace overlooking the gardenAdditional features:Garden with a second terrace, perfect for gatheringsSeparate service roomBright and sunny throughout the dayDevelopment potential:Possibility to build up to 3 levels or up to 11 housing units, one per every 100 m? of land.Nearby places:Televisa San ?ngel ? 10 minPerif?rico Sur ? 10 minUniversidad Panamericana ? 12 minPlaza Loreto ? 7 minMuseo de El Carmen / Plaza San Jacinto ? 6 minHospital ?ngeles del Pedregal ? 14 minPerisur ? 20 minITESM CCM (Tec de Monterrey) ? 20 minPerfect for:Families seeking peace and space in Mexico CityInvestors looking for high-demand areas with great capital gainsFor more information, contact us directly. We?ll be happy to assist you.