Presentamos una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alpicat, junto a Mossèn Cinto Verdaguer. Un conjunto inmobiliario con gran proyección, ideal tanto para inversores patrimoniales como para promotores que busquen un activo con presente y futuro.~~Con una superficie construida aproximada de 440 m2, el conjunto está formado por dos edificaciones que albergan viviendas y espacios auxiliares, ofreciendo múltiples opciones de explotación y desarrollo urbanístico.~~Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, generando una rentabilidad mensual de 1.200 ?, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento mientras se planifica su potencial revalorización.~~? Distribución del conjunto:~~? Vivienda de 70 m2 con 2 habitaciones~? Vivienda de 90 m2 con 3 habitaciones~? Vivienda en planta baja de 110 m2~? Local en planta baja de 100 m2~? Local-patio de 200 m2 con acceso directo a fachada~~El activo está compuesto por dos casas con un total de tres viviendas y dos almacenes, con la ventaja estratégica de poder destinarse a solar urbano edificable, abriendo la puerta a un futuro proyecto residencial plurifamiliar o mixto.~~? Una inversión con múltiples escenarios:~? Rentabilidad inmediata~? Proyecto de promoción inmobiliaria~? Revalorización a medio y largo plazo~? Desarrollo residencial o comercial~~Ubicación tranquila, consolidada y perfectamente conectada, con todos los servicios, comercios y equipamientos a pocos minutos.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, versatilidad y potencial urbanístico.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con VIVENDIS GRUP.~~Gestionado por Finques Vivendis, núm associat A12383, núm col·legiat 9091