Oportunidad de inversión en Sóller ? Local convertible en vivienda ~~Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Sóller, en una de las zonas más demandadas del municipio.~El inmueble, actualmente inscrito como local, cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, según consulta con el Ayuntamiento de Sóller.~~Dispone de 111 m2 construidos, distribuidos en 66 m2 en planta baja y 45 m2 en planta sótano. Fue reformado en el año 1990 y cuenta con entrada por dos calles, lo que aporta comodidad, luz y ventilación natural.~~Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades: ideal tanto para transformar en vivienda como para uso mixto residencial/comercial.~~Actualmente el activo se encuentra ocupado sin justo título, lo que permite su adquisición con un 33 % de descuento respecto al valor de mercado, convirtiéndolo en una inversión muy atractiva para empresas o profesionales que operen con IVA.~~De momento no es posible visitarlo.~~Resumen: ~- Tipo de inmueble: Local convertible en vivienda~- Superficie total: 111 m2 (66 m2 planta baja + 45 m2 sótano)~- Estado: reformado en 1990~- Acceso: entrada por dos calles~- Situación jurídica: Ocupado sin justo título~- Régimen fiscal: Sujeto a IVA (operación dirigida a empresas o autónomos)~- Precio de venta: 219.000 ?~- Descuento estimado sobre valor de mercado: ?30 %~~ Es ideal para inversores o empresas que busquen rentabilidad a medio plazo.~~Contacte con nosotros para más información.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024