CASA EN VENTA EN SAN GERARDO ? ?ESQUINA + TERRENO EXTRA!Perfecta para inversionistas que buscan GRAN rentabilidadPRECIO DE OPORTUNIDAD:$1,787,000 MXN sin muebles (?por debajo de aval?o! $1,853,600)$1,850,000 MXN amueblada (lista para rentar tal como est?) Libre de gravamen ? Entrega inmediata Ideal para rentas, ampliaciones o proyectos de inversi?n a corto y largo plazo CARACTER?STICAS GENERALES:Terreno: 135.38 m? (?doble del est?ndar!)Construcci?n: 203.71 m?Ubicaci?n: En esquina, dentro de zona residencial en crecimientoNiveles: 2 plantas EXTERIOR:Cochera techadaEspacio para 3 autos adicionales (gracias a su ubicaci?n en esquina)Bardas perimetrales de 3 m de alturaTerraza con medio techo y asador de obraPatio de servicio techado INTERIOR:Sala y comedorCocina integral equipadaBodega interiorMedio ba?o en planta baja PLANTA ALTA:2 rec?maras (una con minisplit y techo alto tipo catedral)1 ba?o completo con cancelDomo de cristal para iluminaci?n natural EQUIPAMIENTO:CisternaBombaTinacoBoiler de gasCalentador solar ENFOQUE DE INVERSI?N:Terreno excedente ideal para construir m?s cuartos, oficina, jard?n o departamento independienteAlta rentabilidad: Potencial para duplicar ingresos con ampliaci?nZona de plusval?a crecientePropiedad ya equipada, bardeada y funcionalSin adeudos, sin complicaciones legales Ubicaci?n: San Gerardo Zona con gran desarrollo, excelente conectividad, servicios cercanos y demanda constante de renta.