Agua Azul | Ampliada y nunca habitada | Casa en Venta | Le?n GuanajuatoCasa nunca habitada, en excelente estado y con ampliaciones que aumentan su funcionalidad y potencial de crecimiento.Principales beneficios:* Ampliada: cochera techada con port?n, medias bardas al frente y en azotea, sala ampliada que puede adaptarse como tercera rec?mara, preparaci?n para ba?o completo adicional en planta baja, cuarto de lavado techado.* Terreno con fondo adicional, ideal para extender construcci?n o aprovechar como patio amplio.* Listo para seguir construy?ndose, con material en azotea y estructuras preparadas.Niveles: 2Medidas: 5*17.5Terreno: 87.5Construcci?n: 120Rec?maras: 2Ba?os: 1.5Espacio autos: 1Distribuci?n y caracter?sticas clave:Planta baja:* Cochera techada* Sala ampliada (posible 3ra rec?mara)* Instalaci?n para ba?o completo adicional* Patio trasero con ampliaci?n* Cocina con material duraderoPlanta alta:* 2 rec?maras secundarias* 1 ba?o completo* Una rec?mara con opci?n para extenderse hacia el ?rea de la cochera* Rec?mara trasera con acceso a cuarto de lavado techado* Azotea:* Medias bardas y material listo para continuar construcci?nUbicada en colonia Agua Azul, con acceso r?pido gracias a su cercan?a a Av. Delta y Av. Ol?mpica, una zona pr?ctica y bien conectada.Ideal para quienes buscan una propiedad ampliada, accesible y con excelente potencial de crecimiento.  Solicita la ficha completa o agenda tu visita.