Vive rodeado de exclusividad, dise?o moderno y amplitud en una de las zonas con mayor plusval?a al norte de la ciudad. Perfecta para quienes buscan privacidad, confort y cercan?a a todo. Ubicaci?n privilegiadaDzity?, hoy una de las zonas m?s prometedoras de M?rida. Cerca de universidades, hospitales, plazas comerciales y con conexi?n r?pida a perif?rico y carretera Progreso.Detalles generales? Superficie: 546 m?? Precio: $11,500,000 MXN? Disponibles: Lote 9 y Lote 11 ? Cumbres IIIAmenidades destacadas? Estacionamiento techado? Jard?n y gran patio trasero? Alberca con acabado chukum y palmeras? Terraza techada de +7 m? Cuarto de servicio? Oficina/TV Room? Rec?mara en planta baja? Sal?n de usos m?ltiples? Pet friendlyDistribuci?n arquitect?nicaPlanta Baja? Fachada distintiva con port?n? Cochera para 6 autos + ?rea libre? Vest?bulo de doble altura? Sala con altura y media? Comedor con vista a terraza? Gran cocina con isla de 2 m y alacena? Terraza techada? Ba?o de visitas? TV Room / Estudio? Rec?mara principal (6x5 m) con vestidor (2.4 x 3.9 m) y ba?o (5 x 1.7 m)? Ba?o completo para servicio de alberca? Cuarto de lavado? Cuarto de servicio con ba?o? BodegaPlanta Alta? Rec?mara principal con vestidor, ba?o y balc?n? Rec?mara 3 con vestidor y ba?o? Rec?mara 4 con vestidor y ba?oEquipamiento incluido? Granito en cocina y escaleras? Piedra decorativa en muros? Aluminio negro en ventaner?a? Fachada distintiva con port?nEquipamiento adicional con costo extra? Carpinter?a en cl?sets y cocina? Canceles de vidrio templado? Climas minisplit? Mosquiteros? C?sped? Sistema de alarma? Paneles solaresForma de pago? Apartado: $50,000 (vigente 8 d?as)? Enganche: 30% al firmar promesa + 10% a 90 d?as (negociable)? Saldo con cr?dito bancario o recursos propiosPregunta por descuento en pago de contadoEntrega Agosto-Septiembre 2025Agenda tu recorrido y asegura tu lote en una zona con alta plusval?a._____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cu?l podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional