Adem?s, su excelente ubicaci?n en Xcanat?n te conecta f?cilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y mucho m?s.Ideal para quienes buscan seguridad, plusval?a y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de M?rida y con conectividad a la Zona Country.Con arquitectura moderna y dise?o vanguardista.Descripci?n.? MODELO 562 m2Planta BajaEstacionamiento para 4 cochesCocina con carpinter?a inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno,parrilla y campanaAlacenaBodegaSalaComedorCavaMedio ba?o visitas1 rec?mara secundaria con ba?o privado y walk-in closetAlberca (6.90 X 5.10 m)Terraza junto a la alberca con barra y ba?o completoJard?n con sistema de riegoPlanta AltaFamily room?rea de estudioRec?mara principal con walk-in closet e isla, ba?o con lavabo doble regadera y tina2 rec?maras secundarias con ba?o privado y walk-in closet, una cuenta con terraza2 rec?maras de servicio con ba?o completo?rea de lavado?rea de tendidoEquipamiento.? Carpinter?a inferior y superior con tira led en cocina? Gavetas y cajones de cierre lento? Horno? Parrilla? Campana? Mesetas de cuarzo? Barra con carpinter?a en terraza? Mueble de carpinter?a bajo lavabo en ba?os? Fijo de cristal templado en ba?os? Espejo y l?mpara arbotante sobre lavabo en ba?os? L?mparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardin)? Walk-in closet de carpinter?a en rec?maras, rec?mara principal con tira led? Mueble de TV? Closet Blancos? Escritorio en estudio? Puertas de Tzal?m? Bomba para piscina? Jard?n con sistema de riego? Canceler?a en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales mas grandesAmenidades.? ?reas verdes? 2 Canchas de p?del? Gimnasio? Canal de nado? Piscina infantil? Piscina adultos? Snack bar? Asoleaderos? Asadores? Terraza bar? Sal?n de poker? Sal?n juvenil? Kids club? Coworking? Sal?n de eventos? Juegos infantiles? Cancha de futbolito? Estacionamiento de visitasInformaci?n del desarrollo.? Ubicaci?n: Xcanat?n? N?mero de unidades: Departamentos, Villas y Casas (comercializando las ?ltimas casas).? Entrega: Mayo 2026? Apartado: $25,000 pesos (7 d?as m?ximo para solicitar la devoluci?n)*? Enganche: 10% en firma de promesa.? Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.? Cuota de mantenimiento: M odelo 562 y 597: $4,750 pesos*? Fondo de reserva: $20,000 pesos. **La cuota de mantenimiento se ajustar? al momento de escriturar, pudiendo tener una peque?a variaci?n, se informar? antes de la escritura** Disponibilidad y precio con vigencia del 25 de Mayo de 2026* Los muebles y decoraci?n en renders son ?nicamente con fines ilustrativosCLAVE: COXC-036-CVT?rminos y Condiciones de la Propiedad*Vigencia de Disponibilidad y PrecioLa disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la informaci?n est? actualizada.*Representaciones Gr?ficasLas im?genes y planos incluidos en la publicaci?n son representaciones gr?ficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.*Exclusiones del Precio de VentaLos muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios no est?n incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.*Gastos No IncluidosEl precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administraci?n adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.*Determinaci?n del Precio TotalEl precio total de la propiedad depender? de los montos variables relacionados con conceptos de cr?dito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*Informaci?n de Comercializaci?nFacultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediaci?n, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.