Casa para reformar!~Ubicado al inicio de la urbanización Castellar d?Índies, en un entorno privilegiado de absoluta tranquilidad y naturaleza, se encuentra este chalet con impresionantes vistas abiertas al mar y una parcela única de 3.400 m2 completamente vallada, que incluye bosque privado.~~La propiedad destaca por su combinación de ubicación, privacidad y versatilidad, incorporando un anexo independiente actualmente habilitado como apartamento, ideal tanto para invitados como para generar ingresos o destinarlo a uso profesional.~~Cuenta con aproximadamente 235 m2 útiles y 400 m2 construidos, distribuidos en distintos niveles que aportan carácter y múltiples posibilidades.~~~---~~Distribución~~Acceso desde calle:~~Zona de estacionamiento para dos vehículos.~~~Nivel intermedio:~~Terraza.~~Sala de máquinas.~~~Acceso a la vivienda principal:~~Planta principal:~~Cocina independiente.~~Salón-comedor con salida al exterior.~~2 habitaciones dobles.~~1 habitación individual.~~1 baño completo.~~~Planta inferior (conectada mediante escalera de caracol):~~Gran espacio diáfano tipo salón de verano (actualmente utilizado como dormitorio).~~1 habitación individual.~~1 despacho.~~Lavandero de gran tamaño.~~Amplia terraza en forma de L que bordea la vivienda.~~~Exterior:~~Jardín de gran tamaño.~~Apartamento independiente de aproximadamente 60 m2, con múltiples posibilidades de uso.~~~Características destacadas~~Vistas panorámicas al mar.~~Parcela de 3.400 m2 con bosque privado.~~Máxima privacidad.~~Anexo independiente tipo apartamento (alto valor añadido).~~Ventanales que aportan gran luminosidad.~~Caldera nueva.~~Paneles solares.~~Varias terrazas y diferentes niveles.~~Parcela completamente vallada.~~Estado de la vivienda~~Vivienda de origen con múltiples posibilidades de actualización y personalización según necesidades.~~~---~~Ubicación~~Sant Cebrià de Vallalta es un encantador pueblo de montaña en el Maresme, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.~~Rodeado de bosques y rutas de senderismo espectaculares, ofrece un entorno natural único sin renunciar a la cercanía al mar, a solo 10 minutos en coche de la playa de Sant Pol de Mar.~~Además, cuenta con excelente conexión:~~40 minutos de Barcelona~~1 hora del aeropuerto de Barcelona~~30 minutos del aeropuerto de Girona~~~Zona con tradición agrícola, especialmente conocida por la producción de fresas, lo que le aporta un carácter auténtico y muy valorado.~