Vida Frente al Agua en Los Canales de Puerto Canc?nUna Ubicaci?n PrivilegiadaUbicada en Los Canales, la zona m?s prestigiosa de Puerto Canc?n, esta exquisita propiedad fusiona lujo y belleza natural. Situada en una exclusiva comunidad mexicana, ofrece magn?ficas vistas a la laguna y f?cil acceso a campos de golf, centros comerciales y restaurantes.La propiedad brinda una armoniosa integraci?n entre espacios interiores y exteriores, con acceso directo al Mar Caribe Mexicano?un hogar dise?ado para vivir y recibir invitados sin comprometer el espacio.Espacios Amplios con Dise?o- Impresionante residencia de dos plantas- 720 m? de terreno- 1,100 m? de construcci?n.- 5 suites- 6.5 ba?os- Family roomCaracter?sticas*Esta casa est? equipada con:*- Terraza- Oficina ejecutiva principal con vista- Alberca y jacuzzi- Fuente interior- Muelle privado- Aire acondicionado central- Paneles solares (eficiencia energ?tica y sustentabilidad)- 6 espacios de estacionamiento- Bodega para mayor comodidad- 2 habitaciones de servicio con ba?os completosDise?o y Encanto N?uticoLas vistas a la laguna y el acceso directo al agua la convierten en un sue?o para aquellos que buscan un estilo de vida n?utico sin igual. Ya sea que est? organizando elegantes reuniones o disfrutando de tranquilas veladas rodeado de belleza natural, esta casa ofrece el escenario perfecto.Es ideal para el comprador exigente que valora la elegancia, la sustentabilidad y los placeres de la vida frente al mar. No pierda la oportunidad de hacer suya esta extraordinaria residencia.Informaci?n ImportanteCasa "Canales de Puerto Canc?n"Superficies, Medidas y Precios por m?Superficie del terreno: 720.0 m?Superficie construida: 1,100.0 m?El valor del terreno es de: $2,160,000 USD = $3,000 USD/m?El valor de la construcci?n: $840,000 USD = $763 USD/m?Es una oferta atractiva ya que el precio promedio por m? de construcci?n en Puerto Canc?n NORMALMENTE es de $1,300 USD (no de $763 USD)---  ENGLISHWaterfront Living in Los Canales, Puerto Canc?nA Prime LocationNestled in Los Canales, Puerto Canc?n's most prestigious neighborhood, this exquisite property artfully blends luxury with natural beauty. Within an exclusive community, it offers stunning lagoon views and easy access to golf courses, shopping centers, and fine dining.With direct access to the Mexican Caribbean Sea, the home creates a seamless flow between indoor and outdoor spaces?perfect for both everyday living and sophisticated entertaining.Expansive, Designed Spaces- Stunning two-story residence- 720 m? of land- 1,100 m? of construction.- 5 suites- 6.5 bathrooms- Family room ensuring ample space and privacy for family and guests alike.FeaturesThis home is equipped with:- Terrace- The Boss?s HQ Office with a view- Pool and jacuzzi- Indoor fountain- Private dock- Central A/C- Solar Panels (energy efficiency and sustainability)- 6 parking spaces- Storage room for added convenience- 2 service quarters with full bathroomsTimeless Design and Nautical AppealThe lagoon views and direct access to the water make it a dream for those seeking an unparalleled nautical lifestyle. Whether you are hosting lavish gatherings or enjoying quiet evenings surrounded by natural beauty, this home offers the perfect setting.It?s ideal for the discerning buyer who values elegance, sustainability, and the joys of waterfront nautical living. Don?t miss the opportunity to make this extraordinary residence your own.Important InformationHouse "Canales de Puerto Canc?n"Surface Areas, Measurements and Prices per m?Land area: 720.0 m?Built area: 1,100.0 m?The value of the land is: $2,160,000 USD = $3,000 USD/m?The value of the construction: $840,000 USD = $763 USD/m?This is an attractive offer since the average price per m? for construction in Puerto Canc?n is NORMALLY $1,300 USD (not $763 USD)