CASA REMODELADA COMPLETAMENTE, DESDE INSTALACIONES EL?CTRICAS, HIDR?ULICAS, PLUVIALES; SU LOCALIZACI?N ES EXCELENTE. EDIFICADA, EN UNA SOLA PLANTA Y CON UN TAPANCO. CUENTA CON: ESTANCIA A DOBLE ALTURA (CON AIRE ACONDICIONADO, MARCA PANASONIC INVERTER 2 TONELADAS, VENTILADOR DE TECHO, CON LUZ Y CONTROL REMOTO), DOS REC?MARAS (CADA UNA CON AIRE ACONDICIONADO MARCA LG INVERTER, DE 1 TONELADA Y VENTILADOR DE TECHO CON LUZ Y CONTROL REMOTO, CLOSET), COCINA (CON AIRE ACONDICIONADO, MARCA LG INVERTER DE 1 TONELADA), ANTECOMEDOR, CUARTO DE LAVADO (CON LAVADORA: MARCA LG INVERTER DE 19 KILOS Y SECADORA MARCA MAYTAG), LAVADERO, DOS BA?OS Y MEDIO, ALBERCA CON SISTEMA DE FILTRADO CON BOMBA, FUENTE E ILUMINACI?N, TERRAZA TECHADA Y TERRAZA AL AIRE LIBRE CON BARRA DE BAR. TAPANCO: UNA REC?MARA CON AIRE ACONDICIONADO (MARCA PANASONIC, INVERTER, DE 2 TONELADAS) Y UN BA?O COMPLETO. INSTALACIONES ESPECIALES: MALLA ELECTRIFICADA, EN TODO EL PREDIO, C?MARAS DE VIDEO EXTERNAS, TANTO EN CALLE, COMO EN ?REA DEL PATIO, ANTENA PARA RECEPCI?N DE LA SE?AL, DE TELEFON?A CELULAR E INTERNET, INTERNET, INCLUYENDO ?REAS DE RECREACI?N; CON DOS SERVICIOS; UNO CON TELMEX Y OTRO CON ATT, BIODIGESTOR, PARA PROCESAR AGUAS NEGRAS, FOSA S?PTICA, PARA AGUAS NEGRAS, POZO DE ABSORCI?N, PARA AGUAS BLANCAS Y DE LLUVIA, CISTERNA CON BOMBA Y AUTOM?TICO AL TINACO, PRESURIZADOR DE AGUA, TANQUE ESTACIONARIO, CALENTADOR CALOREX E INSTALACI?N EL?CTRICA, SEGMENTADA POR ?REAS. UBICADO EN CALLE 61, CENTRO HISTORICO.Condiciones: -Pago de un mes de renta -Deposito con valor de un mes de renta-Contrato notariado por un a?o El precio publicado no incluye gastos notariales , aval?o e impuestos de adquisici?n , el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021Fully Remodeled House with updated electrical, hydraulic, and rainwater drainage systems. Excellent location. Built on a single floor with a mezzanine.Features:-Double-height living room with Panasonic Inverter 2-ton air conditioner, ceiling fan with light and remote control-Two bedrooms, each with LG Inverter 1-ton air conditioner, ceiling fan with light and remote control, and closets-Kitchen with LG Inverter 1-ton air conditioner-Breakfast nook-Laundry room with LG Inverter 19-kg washing machine and Maytag dryer-Utility sink-Two and a half bathrooms-Swimming pool with filtration system, pump, fountain, and lighting-Covered terrace and open-air terrace with bar counter-Mezzanine:One bedroom with Panasonic Inverter 2-ton air conditionerFull bathroom-Special installations:Electrified fence surrounding the entire propertyOutdoor security cameras covering street and patio areasAntennas for cellular phone signal and internet receptionInternet service with two providers: Telmex and AT&TBiodigester for processing black waterSeptic tank for black waterAbsorption well for gray and rainwaterCistern with pump and automatic connection to the rooftop tankWater pressurizerStationary gas tankCalorex water heaterElectrical system segmented by areasLocation:Located on Calle 61, Historic CenterConditions:-Payment of one month's rent-Security deposit equivalent to one month's rent-Notarized one-year lease agreementThe published price does not include notarial fees, appraisal costs, or acquisition taxes, which shall be determined based on the variable amounts related to credit and notarial services. These amounts must be confirmed with the authorized sales representatives, in accordance with the provisions set forth in NOM-247-SE-2021.