Casa en Lagunas de Puerto CancunTransforma tu calidad de vida en la zona m?s exclusiva de Q. Roo con The ONE Realtors. Esta residencia en Lagunas de Puerto Canc?n ofrece un estilo de vida n?utico privilegiado, con el mar Caribe y las lagunas cristalinas como tu patio trasero. La playa est? caminando.A pasos de un muelle y del mar, en uno de los desarrollos de mayor plusval?a de la Riviera Maya. Esta casa frente al parque ofrece valor excepcional como hogar e inversi?n inteligente.Detalles de la PropiedadVenta: 1,300,000 USD  |  Renta: 6,500 USDEspecificaciones Principales:Terreno: 181.5 m?Construcci?n: 333.91 m?4 amplias rec?maras con ba?o completo privado (1 hab en PB perfecta para visitas o tercera edad)4 ba?os completos + 2 medios ba?os3 espacios de estacionamientoCaracter?sticas Destacadas:?rea de entretenimiento en rooftop con alberca de 1.5 metros de profundidadGrill argentino y regadera exteriorGimnasio equipado en la azotea (equipo opcional)Carpinter?a renovada y nueva (Marzo 2026) hecha a la medida en toda la propiedadBalcones en todas las rec?maras con puertas de vidrio templado de piso a techoTechos altos con puertas de madera personalizadas de gran formatoPisos de m?rmol en toda la residencia, incluyendo regaderas y cubiertasAcabados en cantera de m?rmol en el exterior16 paneles solares de 660 watts cada uno?suficientes para abastecer toda la casaSistema de climatizaci?n central con unidades TraneCocina modular completamente equipada con electrodom?sticos de alta gamaSistema de ?smosis inversa y suavizador de aguaTanques de agua de gran capacidadBeneficios de la Ubicaci?n:Acceso inmediato al muelle privado para embarcacionesA pasos de la playa y beach club exclusivoCaminando de Marina Town Centre, a la plaza comercial de Puerto Cancun, con cines, comercios y restaurantes de alta cocinaSeguridad 24/7 dentro de Puerto Canc?nPotencial de plusval?a m?ximo y continuo en "la zona premium de Q. Roo"Un Estilo de Vida ?nicoVivir?s rodeado del verdadero lujo caribe?o. Cada ma?ana podr?s caminar hasta tu embarcaci?n o disfrutar de las vistas a los jardines y la laguna. Los fines de semana, tu rooftop se convierte en el escenario perfecto para reuniones memorables con brisa marina y puestas de sol espectaculares.Cada detalle refleja arquitectura de buen gusto y calidad: acabados en m?rmol, carpinter?a personalizada, todo dise?ado para confort y distinci?n. Los paneles solares representan ahorro significativo y compromiso sustentable sin sacrificar comodidad.Oportunidad de Inversi?nPara el inversionista inteligente, esta propiedad ofrece ubicaci?n privilegiada en zona de crecimiento constante, construcci?n reciente (2023) con materiales de primera calidad, y dise?o que atrae al mercado m?s exclusivo de Canc?n.Para quien busca su hogar permanente, representa la posibilidad de mejorar su calidad de vida en un entorno donde cada d?a se siente como vacaciones. El acceso al mar, la marina y las playas m?s hermosas de M?xico est? garantizado, con la tranquilidad de vivir en una comunidad segura y bien administrada.**Nota importante:** Todo el mobiliario est? disponible como opci?n adicional. Se puede vender con o sin muebles. Si se renta no se permite subarrendar esta propiedad.Tu Nuevo Cap?tulo Comienza Aqu?Ya sea para compra o renta, esta residencia ofrece un estilo de vida n?utico exclusivo en la zona de mayor plusval?a de Canc?n. Tu oportunidad de vivir frente al mar en una de las propiedades m?s codiciadas del Caribe mexicano.--English--House for Sale and RentTransform your quality of life in an exclusive Canc?n location. This residence in Lagunas de Puerto Canc?n offers a privileged nautical lifestyle, with the Caribbean Sea and crystal-clear lagoons as your backyard.Wake up steps away from the marina and the sea, in one of the highest appreciation developments in the Riviera Maya. This park-facing house offers exceptional value as both a home and a smart investment.Property DetailsSale: 1,300,000 USD | Rent: 6,500 USDMain Specifications:Lot: 181.5 m?Construction: 333.91 m?4 spacious bedrooms with private full bathroom4 full bathrooms + 2 half bathrooms3 parking spacesOutstanding Features:Rooftop entertainment area with 1.5-meter deep poolArgentine grill and outdoor showerEquipped rooftop gym (equipment optional)Balconies in all bedrooms with floor-to-ceiling tempered glass doorsHigh ceilings with custom large-format wooden doorsMarble flooring throughout the residence, including showers and countertopsMarble quarry finishes on the exterior16 solar panels of 660 watts each?sufficient to power the entire houseCentral air conditioning system with Trane unitsFully equipped modular kitchen with high-end appliancesReverse osmosis system and water softenerLarge-capacity water tanksLocation Benefits:Immediate access to private boat dockSteps from the beach and exclusive beach clubWalking distance to Marina Town Centre with shops and restaurants24/7 security within Puerto Canc?nContinuous appreciation potential in premium areaA Unique LifestyleYou'll live surrounded by true Caribbean luxury. Every morning you can walk to your boat or enjoy the views of the gardens and lagoon. On weekends, your rooftop becomes the perfect setting for memorable gatherings with ocean breezes and spectacular sunsets.Every detail reflects quality architecture: marble finishes, custom carpentry, all designed for comfort and distinction. The solar panels represent significant savings and sustainable commitment without sacrificing comfort.Investment OpportunityFor the savvy investor, this property offers a privileged location in a constantly growing area, recent construction (2023) with top-quality materials, and a design that attracts the most exclusive market in Canc?n.For those seeking their permanent home, it represents the possibility of improving their quality of life in an environment where every day feels like vacation. Access to the sea, marina, and the most beautiful beaches in Mexico is guaranteed, with the peace of mind of living in a secure and well-managed community.**Important note:** All furniture is available as an additional option. Can be sold with or without furniture. Subleasing this property is not permitted.Your New Chapter Begins HereWhether for purchase or rent, this residence offers an exclusive nautical lifestyle in Canc?n's highest appreciation area. Your opportunity to live oceanfront in one of the most coveted properties in the Mexican Caribbean.