Casa en Renta con Uso Comercial Mixto | Kepler, Colonia Anzures | 482.13m? | $250,000 + IVA Oportunidad ?nica de renta en una de las zonas m?s codiciadas y con mayor proyecci?n comercial de la ciudad: Colonia Anzures, a unos pasos de Polanco y Nuevo Polanco.Esta propiedad de 3 niveles, ubicada sobre la calle Kepler, combina elegancia residencial con funcionalidad comercial, ideal para boutiques, showrooms, concept stores, galer?as, restaurantes o marcas premium que busquen destacar.Distribuci?n y caracter?sticas: Planta baja:Espacio actualmente habilitado como boutiqueCava de vinos con dise?o elegante2 ba?osAcceso directo desde calle con excelente visibilidad Primer nivel:3 rec?maras o espacios privados/oficinas, cada una con balc?n2 ba?os completosIdeal para oficinas privadas, cabinas de servicios, ?reas de descansoSegundo nivel:Terraza amplia perfecta para eventos, roof garden, ?rea lounge o restaurante-barPotencial para ambientaciones exteriores o actividades comerciales Extras:Permiso para venta de bebidas alcoh?licas vigente4 lugares de estacionamiento482.13?m? de construcci?nArquitectura con car?cter y excelente mantenimientoRenta mensual: $250,000 + IVAUbicada en una calle tranquila pero con alta conectividad, ideal para proyectos con visi?n que necesiten tanto espacios funcionales como presencia de marca.